価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県呉市東中央3丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,351 万円 55.26m²の部屋
〜1,557 万円 55.26m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,351万円55.26m²の部屋24万円 / m²
〜1,557万円55.26m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,351万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.78万円55.26m²の部屋
〜7.59万円55.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビラマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：-2.59% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビラマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市東中央3丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】生活利便性の良い「ヴィラマンション」
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】荘山田小学校まで94ｍ
【周辺】【中学校】片山中学校まで450ｍ
【周辺】【保育園】認定こども園至心保育所まで125ｍ
【周辺】【スーパー】万惣呉東中央店まで308ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 呉片山店まで618ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市郷町店まで138ｍ
【周辺】【家電製品】エディオン伏原店まで824ｍ
【周辺】【銀行】呉信用金庫荒神支店まで301ｍ
【周辺】【郵便局】呉東中央二郵便局まで422ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N・Kビル1 | 875万円 〜 1,025万円 | 広島県呉市中央6丁目6-6 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ中央 | 757万円 〜 1,354万円 | 広島県呉市中央6丁目5-2 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバルKURE | 746万円 〜 860万円 | 広島県呉市朝日町17-4 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中央イン | 463万円 〜 610万円 | 広島県呉市中央6丁目8-4 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・シャイン中央 | 1,053万円 〜 1,381万円 | 広島県呉市中央5丁目11-19 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全20戸 |
| シャンピア中央 | 925万円 〜 1,324万円 | 広島県呉市中央4丁目3-10 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全50戸 |
| コーポ堺川 | 625万円 〜 1,641万円 | 広島県呉市中通4丁目3-3 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 誠和マンション | 1,481万円 〜 1,750万円 | 広島県呉市中央3丁目8-4 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中央公園 | 1,307万円 〜 1,944万円 | 広島県呉市中央3丁目3-20 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| フロントハウス本町 | 716万円 〜 1,061万円 | 広島県呉市本町12-5 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー本通 | 849万円 〜 1,401万円 | 広島県呉市本通4丁目10-20 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ呉中央 | 1,363万円 〜 1,571万円 | 広島県呉市中央3丁目1-17 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ呉中央 | 646万円 〜 1,417万円 | 広島県呉市中央2丁目2-13 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル呉本通 | 370万円 〜 1,241万円 | 広島県呉市本通2丁目5-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス呉中央 | 546万円 〜 2,798万円 | 広島県呉市中央1丁目5-10 |
1985年11月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 呉中央コープマンション | 1,811万円 〜 2,087万円 | 広島県呉市中央1丁目5-34 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 呉駅前マンション | 1,084万円 〜 1,249万円 | 広島県呉市西中央1丁目6-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 本通マンション | 649万円 〜 5,177万円 | 広島県呉市本通1丁目1-10 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メガネ橋プラザ | 537万円 〜 1,881万円 | 広島県呉市本通1丁目1-1 |
1986年5月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 三条誠和ハイツ | 683万円 〜 847万円 | 広島県呉市三条2丁目14-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポおおぞら | 410万円 〜 554万円 | 広島県呉市阿賀北8丁目1-2 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第二阿賀中央ハイツ | 997万円 〜 1,326万円 | 広島県呉市阿賀中央8丁目5-1 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 広町弥生VIPマンション | 611万円 〜 767万円 | 広島県呉市広古新開2丁目3-23 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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