この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県呉市西中央3丁目6-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,300 万円 74.62m²の部屋
〜3,198 万円 89.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
バルミー呉五番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バルミー呉五番町の売却に役立つ情報をチェック！
バルミー呉五番町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
バルミー呉五番町から近い順に表示しています
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,300万円74.62m²の部屋31万円 / m²
〜3,198万円89.79m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(呉市西中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (呉市西中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,090万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,020万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,839万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,300万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,223万円 | 96.6％ |
| 7年後(築30年) | 2,024万円 | 88.0％ |
このマンションと、呉市西中央の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,300万円 (74.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルミー呉五番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,890万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,693万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,080万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,300万円 |
| 買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.72万円74.62m²の部屋
〜12.57万円89.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バルミー呉五番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルミー呉五番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.72m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バルミー呉五番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：-2.59% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バルミー呉五番町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市西中央3丁目6-9 |
| 交通 |
|
【外観】バルコニー側建物外観
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】しっかりと区画分けされた駐車しやすい平面駐車場です！ナンバーも書かれており分かりやすいです。
【周辺】交通量が少なく広い前面道路です。スーパー・コンビニも近く買い忘れがあってもお買い物に出かけやすいです。
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアセトル西中央 | 2,037万円 〜 2,440万円 | 広島県呉市西中央3丁目9-1 |
2000年7月（築25年） 地上13階 / 全43戸 |
| グレイスエイワ | 862万円 〜 2,168万円 | 広島県呉市西中央3丁目7-37 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティタワー呉 | 1,497万円 〜 2,526万円 | 広島県呉市中央3丁目2-8 |
2001年10月（築24年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| メゾンエトワール | 693万円 〜 799万円 | 広島県呉市中央3丁目3-22 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル呉中央 | 1,943万円 〜 3,050万円 | 広島県呉市中央3丁目5-6 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全33戸 |
| ジェイシティ中央公園 | 1,585万円 〜 2,493万円 | 広島県呉市中央3丁目7-15 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロサンジュ西中央 | 780万円 〜 2,229万円 | 広島県呉市西中央4丁目4-10 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルク中央 | 824万円 〜 1,024万円 | 広島県呉市中央3丁目12-20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・プリドール三条 | 1,426万円 〜 1,674万円 | 広島県呉市三条4丁目11-8 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HOMAT2000 | 728万円 〜 1,736万円 | 広島県呉市三条3丁目6-16 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ呉れんが通り | 1,578万円 〜 1,819万円 | 広島県呉市本通3丁目1-24 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルデオ呉 | 494万円 〜 578万円 | 広島県呉市中通1丁目5-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ三条 | 1,615万円 〜 1,862万円 | 広島県呉市三条1丁目4-12 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神東中央 | 1,369万円 〜 1,734万円 | 広島県呉市東中央3丁目6-7 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランディールノブハラ | 916万円 〜 1,075万円 | 広島県呉市本通6丁目10-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート築地 | 1,122万円 〜 1,302万円 | 広島県呉市築地町6-2 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベン呉海岸通り | 1,682万円 〜 2,129万円 | 広島県呉市海岸4丁目13-8 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサンライズエレガンス | 635万円 〜 732万円 | 広島県呉市宮原10丁目2-10 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリーマ・T | 648万円 〜 1,391万円 | 広島県呉市吉浦東町11-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスヨシウラマリナージュ | 1,614万円 〜 2,277万円 | 広島県呉市吉浦新町1丁目7-3 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全54戸 |
| パルメゾン野間園弐番館 | 905万円 〜 1,222万円 | 広島県呉市焼山此原町22-23 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| フローレンス阿賀駅前 | 1,947万円 〜 2,447万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目2-16 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| リバーサイド豊栄 | 547万円 〜 703万円 | 広島県呉市阿賀南1丁目2-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.