広島県呉市天応西条2丁目6-60
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,084 万円 63.37m²の部屋
〜1,463 万円 67.49m²の部屋
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アステージ天応の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アステージ天応の売却に役立つ情報をチェック！
アステージ天応の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,290万円 |
67.49m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,084万円 （17万円 / m²） 63.37m²の部屋
〜1,463万円 （22万円 / m²） 67.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(呉市天応西条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,114万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,095万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,084万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,066万円 |
このマンションと、呉市天応西条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,084万円 (63.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 19万円 / m² |
アステージ天応周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 12.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.67%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：2.81% ）
広島県の直近3年間の変動（10.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ天応が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,330万円 | 67.49m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,380万円 | 67.49m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 890万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,000万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 700万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 750万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 1,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 1,399万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,449万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 1,499万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 980万円 | 67.21m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,130万円 | 67.49m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,220万円 | 67.49m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 980万円 | 63.37m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 998万円 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 1,298万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 998万円 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,180万円 | 67.21m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 63.37m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 67.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アステージ天応の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ天応が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンティ焼山 | 238万円 〜 668万円 | 広島県呉市焼山中央1丁目5-8 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和ハイタウン吉浦 | 1,463万円 〜 2,547万円 | 広島県呉市吉浦新町1丁目5-6 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Jシティ海岸通り | 1,503万円 〜 2,374万円 | 広島県呉市海岸4丁目13-3 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アステージ天応 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市天応西条2丁目6-60 |
| 交通 |
|
【外観】JR呉線「呉ポートピア駅」徒歩11分！アクセスの良い立地☆通勤通学も大変便利です♪
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】駐車しやすい平面駐車場です。駐車場専用エレベーターがあり雨の日も濡れずにお車まで行くことができます。
3/11
【周辺】認定こども園天応めぐみ園まで324m、約324ｍ（徒歩5分）
4/11
【周辺】呉市立天応小学校まで553m、約553ｍ（徒歩7分）
5/11
【周辺】呉市立天応中学校まで553m、約553ｍ（徒歩7分）
6/11
【周辺】呉市役所天応市民センターまで187m、約187ｍ（徒歩3分）
7/11
【周辺】呉天応郵便局まで480m、約480ｍ（徒歩6分）
8/11
【周辺】呉ポートピアパークまで898m、約898ｍ（徒歩12分）
9/11
【周辺】呉ポートピア駅(JR 呉線)まで862m、約862ｍ（徒歩11分）
10/11
【周辺】ローソン呉天応大浜四丁目店まで1269m、約1269ｍ（徒歩16分）
11/11| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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