この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県呉市天応西条2丁目6-60
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,058 万円 63.37m²の部屋
〜1,477 万円 67.49m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,058万円 63.37m²の部屋 17万円 / m²
〜1,477万円 67.49m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(呉市天応西条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (呉市天応西条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,080万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,041万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,058万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,019万円 | 96.3％ |
このマンションと、呉市天応西条の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (63.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ天応が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 890万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,000万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 700万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 750万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 1,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 1,399万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,449万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 1,499万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 980万円 | 67.21m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,130万円 | 67.49m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,220万円 | 67.49m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 980万円 | 63.37m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 998万円 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 1,298万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 998万円 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,180万円 | 67.21m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.41万円 63.37m²の部屋
〜8.99万円 67.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アステージ天応周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15% 、 2年前→1年前：9.73% 、 1年前→今年：1.50% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アステージ天応 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市天応西条2丁目6-60 |
| 交通 |
|
【外観】JR呉線「呉ポートピア駅」徒歩11分！アクセスの良い立地☆通勤通学も大変便利です♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車しやすい平面駐車場です。駐車場専用エレベーターがあり雨の日も濡れずにお車まで行くことができます。
【周辺】認定こども園天応めぐみ園まで324m、約324ｍ（徒歩5分）
【周辺】呉市立天応小学校まで553m、約553ｍ（徒歩7分）
【周辺】呉市立天応中学校まで553m、約553ｍ（徒歩7分）
【周辺】呉市役所天応市民センターまで187m、約187ｍ（徒歩3分）
【周辺】呉天応郵便局まで480m、約480ｍ（徒歩6分）
【周辺】呉ポートピアパークまで898m、約898ｍ（徒歩12分）
【周辺】呉ポートピア駅(JR 呉線)まで862m、約862ｍ（徒歩11分）
【周辺】ローソン呉天応大浜四丁目店まで1269m、約1269ｍ（徒歩16分）
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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