広島県呉市中央7丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,041 万円 66.15m²の部屋
〜3,009 万円 83.33m²の部屋
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スターアーク呉中央〔爽風邸〕の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スターアーク呉中央〔爽風邸〕の売却に役立つ情報をチェック！
スターアーク呉中央〔爽風邸〕の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
83.33m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,041万円 （31万円 / m²） 66.15m²の部屋
〜3,009万円 （36万円 / m²） 83.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(呉市中央)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,355万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,219万円 | 94.2％ |
| 築20年(9年後) | 2,048万円 | 87.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,876万円 | 79.7％ |
| 築30年(19年後) | 1,705万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,041万円 |
| 4年後(築15年) | 94.2％ | 1,923万円 |
| 9年後(築20年) | 87.0％ | 1,775万円 |
| 14年後(築25年) | 79.7％ | 1,626万円 |
| 19年後(築30年) | 72.4％ | 1,478万円 |
このマンションと、呉市中央の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,041万円 (66.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
スターアーク呉中央〔爽風邸〕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：-1.73% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターアーク呉中央〔爽風邸〕が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,130万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,190万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,530万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,041万円 |
| 買取 | 1,225万円 〜 1,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.92万円 / 月 66.15m²の部屋
〜
15.65万円 / 月 83.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターアーク呉中央〔爽風邸〕の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターアーク呉中央〔爽風邸〕が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 83.33m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ片山 | 1,972万円 〜 2,520万円 | 広島県呉市西片山町2-15 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンジュールK | 1,228万円 〜 1,575万円 | 広島県呉市本通5丁目9-4 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ本通り | 2,235万円 〜 3,028万円 | 広島県呉市本通2丁目3-6 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルディ呉駅前グランデ | 2,216万円 〜 3,625万円 | 広島県呉市宝町1-3 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
| ヴェルディ呉駅前プルミエ | 2,290万円 〜 3,683万円 | 広島県呉市宝町1-1 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クラース呉駅南リバージュ | 3,127万円 〜 3,638万円 | 広島県呉市宝町3-36 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ | 2,216万円 〜 2,906万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目1-20 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ | 2,228万円 〜 3,267万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目1-16 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| アルファステイツ新広駅前 | 2,129万円 〜 14億 7,731万円 | 広島県呉市広古新開2丁目12-58 |
2014年6月（築11年） 地上12階 / 全94戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スターアーク呉中央〔爽風邸〕の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スターアーク呉中央〔爽風邸〕から近い順に表示しています
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スターアーク呉中央〔爽風邸〕 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市中央7丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】2014年4月築
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【外観】2014年4月築
2/7
【外観】2014年4月築
3/7
【エントランス】緑溢れる癒しのエントランス
4/7
【駐車場】平面駐車場と機械式の駐車場があります。
5/7
【周辺】交通量の少なく静かな前面道路です。
6/7
【周辺】見通しの良い前面道路です。
7/7| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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