広島県呉市海岸2丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
572 万円 23m²の部屋
〜813 万円 26m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 呉宝町店まで837ｍ
2/7
【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ呉海岸店まで825ｍ
3/7
【周辺】【総合病院】済生会呉病院まで948ｍ
4/7
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン呉店まで1490ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店まで1606ｍ
6/7
【周辺】【書店】フタバ図書 GIGA(ギガ) レクレ店まで1501ｍ
7/7ラメール弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラメール弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ラメール弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
23m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
23m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
23m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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572万円 （25万円 / m²） 23m²の部屋
〜813万円 （31万円 / m²） 26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(呉市海岸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 418万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 410万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 572万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 562万円 |
このマンションと、呉市海岸の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
572万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 21万円 / m² |
ラメール弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：1.29% ）
広島県の直近3年間の変動（5.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 572万円 |
| 買取 | 344万円 〜 458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 23m²の部屋
〜
5.76万円 / 月 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラメール弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラメール弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2025年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2025年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Jシティ海岸通り弐番館 | 903万円 〜 1,122万円 | 広島県呉市海岸3丁目13-3 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルハーモニー呉三条 | 1,252万円 〜 1,877万円 | 広島県呉市三条1丁目9-13 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全19戸 |
| Jシティ海岸通り | 1,466万円 〜 2,279万円 | 広島県呉市海岸4丁目13-3 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
| ロイヤルクリスタル三条 | 1,249万円 〜 1,738万円 | 広島県呉市三条2丁目1-1 |
1996年8月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾンフェニックス | 677万円 〜 994万円 | 広島県呉市三条2丁目13-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエ | 737万円 〜 1,409万円 | 広島県呉市三条2丁目7-11 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン勝浦 | 388万円 〜 1,788万円 | 広島県呉市三条3丁目11-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y・KSTEP | 1,217万円 〜 1,472万円 | 広島県呉市三条3丁目7-7 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コムフォート楠 | 771万円 〜 947万円 | 広島県呉市三条3丁目2-13 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイド晴海 | 1,213万円 〜 1,634万円 | 広島県呉市晴海町12-45 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティスクエア呉 | 855万円 〜 1,329万円 | 広島県呉市中央1丁目4-11 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション呉中央公園 | 1,517万円 〜 2,203万円 | 広島県呉市中央3丁目3-18 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全28戸 |
| フローラルサンエイ | 1,111万円 〜 1,516万円 | 広島県呉市中通1丁目1-20 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランクール中通り | 1,842万円 〜 2,215万円 | 広島県呉市中通1丁目4-4 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ呉本通 | 1,385万円 〜 1,675万円 | 広島県呉市本通1丁目2-8 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル本通り | 1,904万円 〜 2,668万円 | 広島県呉市本通1丁目3-2 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート呉中央 | 1,572万円 〜 1,918万円 | 広島県呉市中央5丁目2-17 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンヴェルズ西中央 | 813万円 〜 1,763万円 | 広島県呉市西中央5丁目16-1 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン吉浦 | 1,502万円 〜 2,580万円 | 広島県呉市吉浦新町1丁目5-6 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Jシティ呉中央弐番館 | 1,648万円 〜 2,011万円 | 広島県呉市中央6丁目8-19 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ呉本通 | 2,112万円 〜 3,120万円 | 広島県呉市本通4丁目10-12 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全58戸 |
| アスティア蔵本公園 | 1,413万円 〜 1,803万円 | 広島県呉市中央6丁目4-12 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| グリシーナふじ | 552万円 〜 1,202万円 | 広島県呉市東中央1丁目12-13 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード本町 | 1,739万円 〜 2,184万円 | 広島県呉市本町9-2 |
1996年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神串山公園 | 1,298万円 〜 2,511万円 | 広島県呉市船見町3-3 |
1998年6月（築28年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンシティー宮原 | 1,205万円 〜 1,512万円 | 広島県呉市宮原8丁目2-7 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレジデント皇神阿賀北 | 1,368万円 〜 2,027万円 | 広島県呉市阿賀北9丁目8-9 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラメール弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市海岸2丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/5
1R 4階
2/5
1R 6階
3/5
1R 6階
4/5
1R 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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