この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県伊勢崎市本町19-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,283 万円 70.8m²の部屋
〜1,668 万円 70.8m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォルテコート伊勢崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
67.37m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
70.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,283万円70.8m²の部屋18万円 / m²
〜1,668万円70.8m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢崎市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢崎市本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,542万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,483万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,329万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,283万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,234万円 | 96.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,106万円 | 86.2％ |
このマンションと、伊勢崎市本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,283万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテコート伊勢崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 67.37m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,690万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,790万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.59万円70.8m²の部屋
〜9.74万円70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルテコート伊勢崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊勢崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69%、 2年前→1年前：3.16%、 1年前→今年：-4.62% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊勢崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルテコート伊勢崎 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市本町19-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】階下の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【周辺】ベイシアIS伊勢崎店まで528m
【周辺】ベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店まで917m
【周辺】とりせん平和町店まで1230m
【周辺】ローソン伊勢崎緑町店まで505m
【周辺】セブンイレブン伊勢崎平和町店まで781m
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス小林 | 1,120万円 〜 1,511万円 | 群馬県伊勢崎市昭和町1649-10 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエアコート | 877万円 〜 1,248万円 | 群馬県伊勢崎市連取町2028 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンショングレイス | 710万円 〜 1,565万円 | 群馬県伊勢崎市昭和町1883-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンションエスポワール | 727万円 〜 990万円 | 群馬県伊勢崎市今泉町1丁目1583 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイピュア | 409万円 〜 949万円 | 群馬県伊勢崎市波志江町4430-4 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
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