価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,096 万円 65m²の部屋
〜1,543 万円 74m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,096万円65m²の部屋17万円 / m²
〜1,543万円74m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,096万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円65m²の部屋
〜9.74万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ岡場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ岡場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 224.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
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リアライズ岡場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアライズ岡場 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】神鉄食彩館 岡場店まで611m
【周辺】神鉄食彩館岡場店まで619m
【周辺】コープ藤原台まで860m
【周辺】いかりスーパーマーケット有野店まで1187m
【周辺】セブンイレブン 神鉄岡場駅店まで611m
【周辺】Stepガーデン藤原台まで1266m
【周辺】スシロー神戸有野店まで1092m
【周辺】三井住友銀行藤原台支店まで555m
【周辺】山口郵便局まで2621m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーラルライフ和 | 1,100万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-9 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス北六甲 | 928万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アジュール北六甲 | 1,170万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目18-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台4号棟 | 1,548万円 〜 2,101万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台5号棟 | 1,487万円 〜 1,945万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台6号棟 | 1,985万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台7号棟 | 1,631万円 〜 1,994万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台1号棟 | 1,333万円 〜 1,935万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全250戸 |
| 神戸ヒルズデイズLF棟 | 1,003万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス北六甲 | 1,189万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町3丁目19-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全92戸 |
| 神戸ヒルズデイズLE棟 | 1,307万円 〜 1,598万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-5 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズデイズA棟 | 1,515万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズデイズB棟 | 1,368万円 〜 2,207万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-11 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全414戸 |
| 神戸ヒルズデイズF棟 | 1,537万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-7 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全42戸 |
| 神戸ヒルズデイズE棟 | 1,219万円 〜 1,510万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-8 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズデイズC棟 | 1,378万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-10 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全64戸 |
| サンシャイン北六甲 | 695万円 〜 1,070万円 | 兵庫県西宮市山口町下山口250-3 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルレジデンシャル | 1,234万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目19-14 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティライフ有野 | 748万円 〜 1,049万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目5-10 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンヴェール中尾 | 923万円 〜 1,164万円 | 兵庫県西宮市山口町下山口4丁目21-20 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス神戸北 | 1,087万円 〜 1,499万円 | 兵庫県神戸市北区有野町有野3413-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| ソリステ神戸藤原台1号棟 | 755万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソリステ神戸藤原台6号棟 | 997万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-6 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソリステ神戸藤原台3号棟 | 712万円 〜 1,137万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-3 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソリステ神戸藤原台17号棟 | 1,069万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソリステ神戸藤原台16号棟 | 1,150万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソリステ神戸藤原台10号棟 | 976万円 〜 1,193万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-10 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| イトーピア神戸藤原台F棟 | 991万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア神戸藤原台G棟 | 1,096万円 〜 1,340万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム神戸唐櫃台5号棟 | 616万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-5 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
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