価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,537 万円 83.04m²の部屋
〜2,045 万円 90.56m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,537万円83.04m²の部屋19万円 / m²
〜2,045万円90.56m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸ヒルズデイズF棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,898万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 90.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,537万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円83.04m²の部屋
〜8.79万円90.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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神戸ヒルズデイズF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神戸ヒルズデイズF棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ北神星和台店まで1240m
【周辺】ホームセンターコーナン 藤原台1号店まで622m
【周辺】いかりスーパーマーケット有野店まで978m
【周辺】ひとみ保育園まで657m
【周辺】無添くら寿司 神戸有野店まで967m
【周辺】有馬警察署まで534m
【周辺】神戸市立有野北中学校まで438m
【周辺】甲北病院まで1185m
【周辺】有野郵便局まで704m
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸ヒルズデイズLE棟 | 1,307万円 〜 1,598万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-5 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズデイズLF棟 | 1,003万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| 神戸ヒルズデイズE棟 | 1,219万円 〜 1,510万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-8 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズデイズC棟 | 1,378万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-10 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全64戸 |
| 神戸ヒルズデイズA棟 | 1,515万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズデイズLC棟 | 1,041万円 〜 1,275万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| 神戸ヒルズデイズLB棟 | 1,300万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-2 |
1993年2月（築32年） 地上1階 / 全12戸 |
| 神戸ヒルズデイズB棟 | 1,368万円 〜 2,207万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-11 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全414戸 |
| 神戸ヒルズデイズLA棟 | 1,504万円 〜 1,839万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北六甲 | 1,189万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町3丁目19-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全92戸 |
| セントラルレジデンシャル | 1,234万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目19-14 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティライフ有野 | 748万円 〜 1,049万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目5-10 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール北六甲 | 1,170万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目18-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台4号棟 | 1,548万円 〜 2,101万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台5号棟 | 1,487万円 〜 1,945万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台1号棟 | 1,333万円 〜 1,935万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全250戸 |
| ルーラルライフ和 | 1,100万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-9 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台6号棟 | 1,985万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| リアライズ岡場 | 1,096万円 〜 1,543万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス北六甲 | 928万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台7号棟 | 1,631万円 〜 1,994万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾンヴェール中尾 | 923万円 〜 1,164万円 | 兵庫県西宮市山口町下山口4丁目21-20 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン北六甲 | 695万円 〜 1,070万円 | 兵庫県西宮市山口町下山口250-3 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソリステ神戸藤原台1号棟 | 755万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソリステ神戸藤原台6号棟 | 997万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-6 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソリステ神戸藤原台3号棟 | 712万円 〜 1,137万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-3 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソリステ神戸藤原台10号棟 | 976万円 〜 1,193万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-10 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| ソリステ神戸藤原台16号棟 | 1,150万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソリステ神戸藤原台17号棟 | 1,069万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| イトーピア神戸藤原台F棟 | 991万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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