ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区東急ドエルアルス藤原台7号棟

東急ドエルアルス藤原台7号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,708 万円 77.77m²の部屋

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東急ドエルアルス藤原台7号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエルアルス藤原台7号棟の売却に強い不動産会社 9社

東急ドエルアルス藤原台7号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス藤原台7号棟から近い順に表示しています

株式会社コーディアルホーム
物件から
7.4
  • 兵庫県三田市高次1丁目10-23
  • JR福知山線 三田駅 徒歩8分

実績30年以上、売却の事はお任せください

三田市を中心に神戸市北区・西宮市北部エリアの売却は地域密着型のコーディアルホームにお任せください。経験豊富な不動産のプロがより高く・より早く売却することを目指し、確実なご売却をサポートいたします。また、お客様のご意向に添ったご売却のご提案をいたします。      

社員画像

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  • 代表者中井 佐由理
  • 免許番号兵庫県知事(11)第300043号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
10.0
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩1分

地域担当者が、親切・丁寧に対応します

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
14.4
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
15.6
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

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  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
16.1
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
16.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
24.4
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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東急ドエルアルス藤原台7号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,708万円77.77m²の部屋22万円 / m²

2,089万円77.77m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市北区藤原台北町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市北区藤原台北町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,292万円 100%
築30年(1年後) 1,270万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,708万円 100%
1年後(築30年) 1,679万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市北区藤原台北町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,708万円 (77.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,708万円
買取 1,025万円 〜 1,367万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス藤原台7号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.91万円77.77m²の部屋

10.77万円77.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

東急ドエルアルス藤原台7号棟周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス藤原台7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:13.45%、 1年前→今年:1.73%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東急ドエルアルス藤原台7号棟
所在地 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-7
交通
  • 神鉄三田線 / 岡場駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

東急ドエルアルス藤原台7号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス藤原台6号棟 2,063万円 〜 2,522万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全39戸
東急ドエルアルス藤原台1号棟 1,405万円 〜 2,041万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全250戸
東急ドエルアルス藤原台5号棟 1,564万円 〜 2,046万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス藤原台4号棟 1,624万円 〜 2,208万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全15戸
グリーンコーポ堂本 1,066万円 〜 1,731万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目17 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス北六甲 1,103万円 〜 1,626万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目2-12 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーラルライフ和 1,312万円 〜 1,638万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-9 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リアライズ岡場 1,308万円 〜 1,838万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-4 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズB棟 1,432万円 〜 2,314万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-11 1996年2月(築29年)
地上13階 / 全414戸
神戸ヒルズデイズA棟 1,559万円 〜 1,917万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-12 1996年3月(築29年)
地上20階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズC棟 1,486万円 〜 2,156万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-10 1995年2月(築30年)
地上14階 / 全64戸
神戸ヒルズデイズE棟 1,305万円 〜 1,616万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-8 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズF棟 1,591万円 〜 2,119万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-7 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全42戸
ダイアパレス北六甲 1,252万円 〜 1,647万円 兵庫県神戸市北区有野中町3丁目19-3 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全92戸
セントラルレジデンシャル 1,456万円 〜 1,831万円 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目19-14 1994年12月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ソリステ神戸藤原台1号棟 792万円 〜 968万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-1 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全16戸
ソリステ神戸藤原台6号棟 991万円 〜 1,211万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-6 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全8戸
シティライフ有野 884万円 〜 1,244万円 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目5-10 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリステ神戸藤原台3号棟 714万円 〜 1,143万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-3 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリステ神戸藤原台10号棟 1,039万円 〜 1,270万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-10 1994年11月(築30年)
地上3階 / 全12戸
サーパス神戸北 1,155万円 〜 1,593万円 兵庫県神戸市北区有野町有野3413-7 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全39戸
イトーピア神戸藤原台F棟 1,056万円 〜 1,291万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア神戸藤原台G棟 1,175万円 〜 1,437万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-7 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン北六甲 853万円 〜 1,317万円 兵庫県西宮市山口町下山口250-3 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンヴェール中尾 1,128万円 〜 1,421万円 兵庫県西宮市山口町下山口4丁目21-20 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟 597万円 〜 850万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-5 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全18戸
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟 579万円 〜 763万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-8 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ユニハイム神戸唐櫃台7号棟 664万円 〜 874万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-7 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全15戸
シルフィールド・ドゥ唐櫃 710万円 〜 1,177万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目25-1 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全60戸
ヴィルブランシェ唐櫃台 709万円 〜 1,020万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目24-8 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓東急ドエルアルス藤原台7号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエルアルス藤原台7号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエルアルス藤原台7号棟の売り時ですか?
東急ドエルアルス藤原台7号棟がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で21.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、2年前→1年前:13.45%、1年前→今年:1.73%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日