ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区プレセランス山の街

プレセランス山の街 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

587 万円 64.15m²の部屋

723 万円 64.15m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】生活協同組合コープこうべ コープミニ山の街(301m)

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    2/8
  • 【周辺】甲緑小学校(552m)

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    3/8
  • 【周辺】はやし歯科医院(1210m)

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  • 【周辺】ローソン 山の街店(1199m)

    【周辺】ローソン 山の街店(1199m)

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  • 【周辺】ユニクロ 神戸北町店(1267m)

    【周辺】ユニクロ 神戸北町店(1267m)

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  • 【周辺】箕谷小学校(1099m)

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  • 【周辺】トーホーストア 北鈴蘭台店(1370m)

    【周辺】トーホーストア 北鈴蘭台店(1370m)

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プレセランス山の街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレセランス山の街は売ったらいくら?参考査定価格

587万円 (9万円 / m²) 64.15m²の部屋

723万円 (11万円 / m²) 64.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

プレセランス山の街周辺の中古マンション価格推移情報

プレセランス山の街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.35%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:-6.10%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 587万円
買取 353万円 〜 470万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレセランス山の街は貸したらいくら?参考賃料

6.18万円 / 月 64.15m²の部屋

6.92万円 / 月 64.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレセランス山の街の賃料掲載履歴(1件)

プレセランス山の街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセランス山の街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ神戸緑町 822万円 〜 1,316万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全136戸
ロイヤル神戸山の街 882万円 〜 1,689万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ユニーブル山の街駅前 547万円 〜 810万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 835万円 〜 1,104万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 723万円 〜 958万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 931万円 〜 1,146万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ベラジュール北鈴蘭台 1,011万円 〜 1,458万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全54戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 767万円 〜 1,014万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上13階 / 全143戸
ルモングレース北鈴蘭台 663万円 〜 910万円 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全50戸
ゲルメンハイツ 295万円 〜 762万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-14 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全16戸
レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟 1,013万円 〜 1,484万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全82戸
レックス神戸北町ヒルズスクエアA棟 863万円 〜 1,289万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全82戸
レオグランデ北鈴 615万円 〜 813万円 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズマンション北鈴蘭台第2 838万円 〜 1,622万円 兵庫県神戸市北区大脇台8-1 1991年4月(築35年)
地上11階 / 全179戸
ルネ神戸北町2サウスコート2番館 1,132万円 〜 1,853万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-5 1991年3月(築35年)
地上15階 / 全 - 戸
ルネ神戸北町2ノースコート1番館 991万円 〜 1,700万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全59戸
ルネ神戸北町1 764万円 〜 1,670万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14 1989年10月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 890万円 〜 1,428万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2 1991年12月(築34年)
地上15階 / 全165戸
グランディアミ・アモーレ鈴蘭台 476万円 〜 1,209万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鈴蘭台参番館 1,500万円 〜 1,839万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3 1991年12月(築34年)
地上15階 / 全362戸
ハイランドミオ鈴蘭台 850万円 〜 1,124万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全117戸
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 955万円 〜 2,553万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1 1991年12月(築34年)
地上15階 / 全362戸
ブエナビスタ神戸ノース 984万円 〜 1,333万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全40戸
サンコール鈴蘭台 360万円 〜 776万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全12戸
リアンジェ神戸北 409万円 〜 583万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィル鈴蘭台 703万円 〜 1,740万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
パルメゾン北町 553万円 〜 889万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ベルダ鈴蘭台 917万円 〜 2,082万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全40戸
ビアンカディモーラ 462万円 〜 621万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
シティライフ2 570万円 〜 1,184万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレセランス山の街の売却に強い不動産会社 7社

プレセランス山の街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレセランス山の街から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
18.1
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社新販
物件から
33.3
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
33.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレセランス山の街の物件概要

マンション名称 プレセランス山の街
所在地
兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレセランス山の街3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1990年2月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレセランス山の街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレセランス山の街の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プレセランス山の街に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレセランス山の街の売り時ですか?
プレセランス山の街がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で8.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.35%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:-6.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日