価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区緑町2丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
510 万円 33.02m²の部屋
〜671 万円 35.64m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
510万円33.02m²の部屋15万円 / m²
〜671万円35.64m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 510万円 |
| 買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.07万円33.02m²の部屋
〜3.74万円35.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山の街サンクレバB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山の街サンクレバB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
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山の街サンクレバB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山の街サンクレバB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区緑町2丁目1-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】甲緑小学校
【周辺】大原中学校
【周辺】神戸山の街郵便局
【周辺】親和女子大学
【周辺】ローソン 山の街店
【周辺】コープ
【周辺】JCHO神戸中央病院
| 築年月（築年数） | 1969年12月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴蘭台第3住宅1号棟 | 297万円 〜 389万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鈴蘭台第3住宅3号棟 | 316万円 〜 436万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鈴蘭台第3住宅4号棟 | 353万円 〜 484万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全200戸 |
| 鈴蘭台第3住宅5号棟 | 236万円 〜 306万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-5 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台第3住宅6号棟 | 349万円 〜 452万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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