ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区オレンジマンション

オレンジマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

290 万円 20m²の部屋

1,078 万円 60m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観・土地

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    1/7
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】ベルスト鈴蘭台 652m

    【周辺】ベルスト鈴蘭台 652m

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  • 【周辺】ダイエー鈴蘭台店 576m

    【周辺】ダイエー鈴蘭台店 576m

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  • 【周辺】セブンイレブン神戸鈴蘭台南町店 335m

    【周辺】セブンイレブン神戸鈴蘭台南町店 335m

    7/7

オレンジマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オレンジマンションは売ったらいくら?参考査定価格

290万円 (14万円 / m²) 20m²の部屋

1,078万円 (18万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

オレンジマンション周辺の中古マンション価格推移情報

オレンジマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:-4.26%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 290万円
買取 174万円 〜 232万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オレンジマンションは貸したらいくら?参考賃料

2.65万円 / 月 20m²の部屋

8.5万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オレンジマンションの賃料掲載履歴(58件)

オレンジマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオレンジマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2025年1月〜2025年9月
5.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2025年3月
4.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
4.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2024年3月〜2024年5月
4.2万円 / 月 31.00m² 2K / 1階 2024年4月〜2024年5月
4万円 / 月 60.00m² 1DK / 4階 2023年12月〜2024年1月
4.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
4.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2022年9月〜2023年1月
4.2万円 / 月 31.00m² 2DK / 1階 2022年10月〜2023年1月
4.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2022年10月〜2022年11月
4.2万円 / 月 31.00m² 2DK / 1階 2022年7月〜2022年8月
4万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2022年4月〜2022年5月
4.2万円 / 月 32.00m² 2DK / 1階 2021年12月〜2022年4月
4.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2022年1月〜2022年2月
4.2万円 / 月 32.00m² 2K / 2階 2022年1月
3.8万円 / 月 31.00m² 2DK / 2階 2021年2月〜2021年8月
4.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2021年2月〜2021年6月
4万円 / 月 32.00m² 2K / 4階 2021年4月〜2021年5月
2.8万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2019年11月〜2020年4月
3.8万円 / 月 31.00m² 2DK / 2階 2019年11月〜2020年3月
4.2万円 / 月 31.00m² 2DK / 1階 2019年11月〜2020年3月
4.2万円 / 月 31.00m² 2DK / 1階 2019年11月〜2020年3月
3.8万円 / 月 31.00m² 2DK / 2階 2019年11月〜2020年2月
4.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2019年12月〜2020年1月
4.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2019年11月〜2019年12月
4.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2019年12月
4.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2019年11月
4万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2019年7月〜2019年9月
4.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2019年4月
4万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2019年2月〜2019年3月
4.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2019年2月〜2019年3月
4万円 / 月 32.00m² 2DK / 4階 2019年2月〜2019年3月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
3.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2019年3月
4.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2019年1月〜2019年2月
3万円 / 月 33.00m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
4.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2016年11月〜2018年2月
2.7万円 / 月 30.00m² 2K / 2階 2017年11月〜2018年2月
3.2万円 / 月 37.00m² 2K / 2階 2017年9月〜2017年10月
2.7万円 / 月 30.00m² 2K / 2階 2017年7月〜2017年8月
3.2万円 / 月 37.00m² 2K / 2階 2017年5月〜2017年6月
2.7万円 / 月 30.00m² 2K / 2階 2017年4月
5万円 / 月 60.00m² 1LDK / 3階 2017年3月
4.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2016年11月〜2017年2月
5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年10月
5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年10月
5.5万円 / 月 60.49m² 2LDK / 3階 2016年5月
5.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2016年4月
5.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2016年4月
5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2016年3月
5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
3.5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2015年9月〜2016年1月
4万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
3.2万円 / 月 30.00m² 2K / 2階 2014年3月〜2015年1月
5.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
3.5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
3.5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2013年7月〜2014年1月
5.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イスズハイツベル鈴蘭台西町 362万円 〜 491万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目12-5 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全20戸
コープ野村鈴蘭台 815万円 〜 1,091万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20-15 1985年7月(築41年)
地上10階 / 全57戸
ファラン鈴蘭台 245万円 〜 409万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーすずらん2 276万円 〜 464万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-32 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全21戸
ワコーレ鈴蘭台 588万円 〜 1,123万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-25 1985年1月(築41年)
地上8階 / 全34戸
サンシャイン鈴蘭台 462万円 〜 664万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目1-11 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション西鈴蘭台 632万円 〜 1,230万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-2 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全36戸
第2鈴蘭台ビレヂ 505万円 〜 1,025万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ西鈴蘭台 564万円 〜 1,125万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-1 1984年2月(築42年)
地上16階 / 全293戸
グランドパレス君影 700万円 〜 1,107万円 兵庫県神戸市北区君影町1丁目2-12 1985年7月(築41年)
地上15階 / 全168戸
ライオンズマンション西鈴蘭台第2 721万円 〜 1,337万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 1986年11月(築40年)
地上11階 / 全119戸
イスズハイツベル北五葉 458万円 〜 718万円 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴蘭泉台第7ハウス1号館 400万円 〜 553万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全40戸
鈴蘭泉台第7ハウス3号館 523万円 〜 671万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全16戸
万葉ハイツ北鈴蘭台 828万円 〜 1,117万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目2-3 1985年10月(築41年)
地上8階 / 全49戸
ドムール源平台 400万円 〜 645万円 兵庫県神戸市長田区源平町1-11 1984年11月(築42年)
地上5階 / 全29戸
サニーハイツ上祇園 902万円 〜 1,220万円 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町11-1 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全14戸
ハイライフ祇園 374万円 〜 518万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-20 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ桧川 255万円 〜 561万円 兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1-5 1984年9月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトラン山の手 1,182万円 〜 1,408万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全24戸
平野ハイツ 930万円 〜 1,180万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町4-10 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイエスト平野 1,876万円 〜 2,315万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町8-15 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル石井 393万円 〜 1,650万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町18 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ平野 1,001万円 〜 1,546万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町29-7 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
イスズハイツベル長田C 859万円 〜 1,235万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全78戸
イスズハイツベル長田B 599万円 〜 890万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全78戸
朝日プラザ丸山町 481万円 〜 768万円 兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9 1986年7月(築40年)
地上7階 / 全38戸
イスズハイツベル長田A 786万円 〜 1,279万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全77戸
第二大力ハイツ 437万円 〜 569万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町32-20 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全15戸
サンハイツ夢野 546万円 〜 790万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目10-20 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オレンジマンションの売却に強い不動産会社 7社

オレンジマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オレンジマンションから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ツナグ不動産株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市中央区布引町4丁目2-3
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV

神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ

社員画像

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  • 代表者馬野 喜成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012631号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
33.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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オレンジマンションの物件概要

マンション名称 オレンジマンション
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目2-9 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩8分(約640m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台駅 徒歩8分(約640m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩7分(約484m)
  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩11分(約879m)

部屋タイプごとの間取り図

  • オレンジマンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/16
  • オレンジマンション1K1階間取り

    1K 1階

    2/16
  • オレンジマンション2SK1階間取り

    2SK 1階

    3/16
  • オレンジマンション1DK1階間取り

    1DK 1階

    4/16
  • オレンジマンション1DK1階間取り

    1DK 1階

    5/16
  • オレンジマンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    6/16
  • オレンジマンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    7/16
  • オレンジマンション2SK2階間取り

    2SK 2階

    8/16
  • オレンジマンション1DK2階間取り

    1DK 2階

    9/16
  • オレンジマンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/16
  • オレンジマンション1DK3階間取り

    1DK 3階

    11/16
  • オレンジマンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/16
  • オレンジマンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/16
  • オレンジマンション2SK4階間取り

    2SK 4階

    14/16
  • オレンジマンション1DK4階間取り

    1DK 4階

    15/16
  • オレンジマンション1DK4階間取り

    1DK 4階

    16/16
築年月(築年数) 1985年5月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

オレンジマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オレンジマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オレンジマンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
オレンジマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オレンジマンションの売り時ですか?
オレンジマンションがある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で3.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、2年前→1年前:-0.84%、1年前→今年:-4.26%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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