ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区エスペランス幸陽台

エスペランス幸陽台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目18

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

937 万円 63.83m²の部屋

1,675 万円 79.76m²の部屋

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    1/10
  • 【周辺】花山駅(神鉄 有馬線)まで160m、徒歩2分

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    2/10
  • 【周辺】神戸市立やまびこ幼稚園まで509m、徒歩7分

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    3/10
  • 【周辺】神戸市立花山小学校まで680m、徒歩9分

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    4/10
  • 【周辺】神戸市立大池中学校まで1200m、徒歩15分

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    5/10
  • 【周辺】コープミニ花山まで420m、徒歩6分

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    6/10
  • 【周辺】マックスバリュ大池店まで1868m、徒歩24分

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    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート神鉄花山駅前店まで270m、徒歩4分

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    8/10
  • 【周辺】神戸花山東郵便局まで524m、徒歩7分

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    9/10
  • 【周辺】真星病院まで590m、徒歩8分

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エスペランス幸陽台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスペランス幸陽台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 エスペランス幸陽台5階980万円

売出し中

価格 980万円

78m² 3LDK 南東 物件詳細

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エスペランス幸陽台は売ったらいくら?参考査定価格

937万円 (15万円 / m²) 63.83m²の部屋

1,675万円 (21万円 / m²) 79.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

エスペランス幸陽台周辺の中古マンション価格推移情報

エスペランス幸陽台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.21%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:-2.40%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランス幸陽台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 78.00m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
1,690万円 65.68m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2025年2月
900万円 78.80m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
1,180万円 78.00m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年7月
900万円 68.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年6月
1,690万円 71.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年4月
1,180万円 78.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年9月
1,590万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年9月
680万円 78.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
700万円 68.00m² 3LDK / 9階 2023年9月
1,100万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
999万円 78.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
950万円 68.00m² 3LDK / 9階 2023年8月
1,490万円 83.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
1,100万円 68.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
1,280万円 66.00m² 3LDK / 10階 2022年7月〜2022年9月
1,380万円 66.00m² 3LDK / 10階 2022年4月〜2022年6月
980万円 65.68m² 2LDK / 8階 2021年2月〜2021年4月
980万円 65.68m² 2LDK / 8階 2020年10月〜2020年11月
980万円 69.98m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年10月
630万円 78.80m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年1月
710万円 79.76m² 4LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
720万円 78.00m² 3LDK / 9階 2015年12月〜2016年3月
1,100万円 78.80m² 3LDK / 4階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 937万円
買取 563万円 〜 750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスペランス幸陽台は貸したらいくら?参考賃料

7.14万円 / 月 63.83m²の部屋

9.28万円 / 月 79.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスペランス幸陽台の賃料掲載履歴(24件)

エスペランス幸陽台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランス幸陽台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 65.68m² 2LDK / 8階 2024年12月
7.5万円 / 月 65.68m² 2LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
7.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年2月
11.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2022年10月
6.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
7万円 / 月 71.95m² 3LDK / 6階 2020年12月
6.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
5.8万円 / 月 63.83m² 2LDK / 10階 2018年1月〜2018年3月
5.7万円 / 月 78.80m² 3LDK / 7階 2017年9月
5.5万円 / 月 63.83m² 2LDK / 10階 2016年9月
7.3万円 / 月 74.09m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
7.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2016年4月
7万円 / 月 78.80m² 3LDK / 7階 2015年7月〜2015年10月
7.5万円 / 月 78.80m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
7.9万円 / 月 78.80m² 3LDK / 4階 2014年12月
7.5万円 / 月 78.80m² 3LDK / 4階 2014年11月
7.9万円 / 月 78.80m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
5.8万円 / 月 72.99m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年5月
5.8万円 / 月 72.99m² 3LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2012年2月
6.8万円 / 月 71.95m² 3LDK / 7階 2011年5月
7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2011年1月
7.3万円 / 月 78.00m² 3LDK / 8階 2010年9月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大池コーポ 219万円 〜 607万円 兵庫県神戸市北区西大池1丁目1-11 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ルネ神戸北町1 761万円 〜 1,659万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14 1989年10月(築36年)
地上14階 / 全149戸
プレセランス山の街 581万円 〜 728万円 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全27戸
ルミナス山の街 700万円 〜 885万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目3-7 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル山の街駅前 540万円 〜 814万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤル神戸山の街 861万円 〜 1,700万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 924万円 〜 1,157万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 966万円 〜 1,210万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 668万円 〜 904万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ベラジュール北鈴蘭台 995万円 〜 1,472万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築36年)
地上8階 / 全54戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 799万円 〜 1,079万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上13階 / 全143戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスペランス幸陽台の売却に強い不動産会社 9社

エスペランス幸陽台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスペランス幸陽台から近い順に表示しています

センチュリー21ハウジング流通
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス40分 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

1999年創業当時から地元密着を一貫

海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 耕一
  • 免許番号兵庫県知事(6)第10507号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
9.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社K’s LAB
物件から
11.4
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

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  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
15.6
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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エスペランス幸陽台の物件概要

マンション名称 エスペランス幸陽台
所在地
兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目18 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 谷上駅 徒歩24分
  • 神鉄有馬線 / 花山駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1988年5月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

エスペランス幸陽台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスペランス幸陽台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスペランス幸陽台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
エスペランス幸陽台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスペランス幸陽台の売り時ですか?
エスペランス幸陽台がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.21%、2年前→1年前:-0.84%、1年前→今年:-2.40%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日