ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区シルフィールド・ドゥ唐櫃

シルフィールド・ドゥ唐櫃 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目25-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

780 万円 60.5m²の部屋

1,406 万円 75.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】コープこうべ コープからと

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    4/4

シルフィールド・ドゥ唐櫃の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シルフィールド・ドゥ唐櫃は売ったらいくら?参考査定価格

780万円 (13万円 / m²) 60.5m²の部屋

1,406万円 (19万円 / m²) 75.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

シルフィールド・ドゥ唐櫃周辺の中古マンション価格推移情報

シルフィールド・ドゥ唐櫃周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:-0.63%、 1年前→今年:-1.82%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルフィールド・ドゥ唐櫃が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,088万円 75.60m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年7月
1,080万円 75.60m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
830万円 66.00m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2021年8月
948万円 61.95m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年8月
850万円 66.00m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
580万円 66.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年6月
580万円 66.00m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
880万円 66.00m² 3LDK / 2階 2013年10月
630万円 60.50m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
830万円 71.40m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年4月
890万円 75.60m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 780万円
買取 468万円 〜 624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シルフィールド・ドゥ唐櫃は貸したらいくら?参考賃料

7.11万円 / 月 60.5m²の部屋

9.98万円 / 月 75.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シルフィールド・ドゥ唐櫃の賃料掲載履歴(21件)

シルフィールド・ドゥ唐櫃の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルフィールド・ドゥ唐櫃が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 61.95m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
7.5万円 / 月 61.95m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
8万円 / 月 61.90m² 3LDK / 5階 2025年2月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2022年8月〜2023年1月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年10月
6.6万円 / 月 60.50m² 2LDK / 3階 2017年12月
5.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2017年9月
5.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2017年5月
6.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
6.6万円 / 月 60.50m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年7月
6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2013年12月
7.5万円 / 月 80.40m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年11月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2013年11月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2012年8月
7万円 / 月 75.60m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月
7万円 / 月 80.40m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2011年1月
6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年7月
7万円 / 月 75.60m² 3LDK / 6階 2009年2月

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シルフィールド・ドゥ唐櫃の売却に強い不動産会社 6社

シルフィールド・ドゥ唐櫃の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シルフィールド・ドゥ唐櫃から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 北神店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
9.4
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
13.2
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング3年連続1位

当社は「2025年オリコン顧客満足度ランキング」で3年連続総合第1位を受賞しました。「ウッディタウン中央駅」徒歩2分、センチュリ−プラザ1階にございます。お車でお越しの際は営業所前に130台分の無料駐車場をご利用いただけます。不動産の売買をはじめ、資産活用や相続に関するご相談まで幅広く対応しています

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
物件から
29.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シルフィールド・ドゥ唐櫃の物件概要

マンション名称 シルフィールド・ドゥ唐櫃
所在地
兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目25-1 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 神鉄六甲駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 神鉄有馬線 / 唐櫃台駅 徒歩2分(約160m)
  • 神鉄三田線 / 有馬口駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シルフィールド・ドゥ唐櫃3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/10
  • シルフィールド・ドゥ唐櫃3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • シルフィールド・ドゥ唐櫃3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • シルフィールド・ドゥ唐櫃2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/10
  • シルフィールド・ドゥ唐櫃3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • シルフィールド・ドゥ唐櫃3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • シルフィールド・ドゥ唐櫃3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/10
  • シルフィールド・ドゥ唐櫃3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/10
  • シルフィールド・ドゥ唐櫃3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/10
  • シルフィールド・ドゥ唐櫃3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 2024年2月(築2年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

シルフィールド・ドゥ唐櫃の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シルフィールド・ドゥ唐櫃を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シルフィールド・ドゥ唐櫃の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
シルフィールド・ドゥ唐櫃に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シルフィールド・ドゥ唐櫃の売り時ですか?
シルフィールド・ドゥ唐櫃がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、2年前→1年前:-0.63%、1年前→今年:-1.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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