ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市北区シルフィールド・ドゥ唐櫃

シルフィールド・ドゥ唐櫃はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

726万円 60.5m²の部屋

1,203万円 75.6m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目25-1
交通
  • 神鉄有馬線 / 唐櫃台駅 徒歩5分
  • 神鉄三田線 / 有馬口駅 徒歩17分

シルフィールド・ドゥ唐櫃

外観

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シルフィールド・ドゥ唐櫃の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シルフィールド・ドゥ唐櫃の売却に強い不動産会社 4社

シルフィールド・ドゥ唐櫃の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シルフィールド・ドゥ唐櫃から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
9.4
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
12.1
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

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  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
21.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号

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シルフィールド・ドゥ唐櫃は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

726万円 60.5m²の部屋 12万円 / m²

1,203万円 75.6m²の部屋 16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市北区唐櫃台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市北区唐櫃台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 875万円 100%
築30年(1年後) 860万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 726万円 100%
1年後 (築30年) 714万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市北区唐櫃台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

726万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
12万円 / m² 15万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルフィールド・ドゥ唐櫃が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
830万円 66.00m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2021年8月
948万円 61.95m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年8月
850万円 66.00m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
580万円 66.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年6月
580万円 66.00m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
880万円 66.00m² 3LDK / 2階 2013年10月
630万円 60.50m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
830万円 71.40m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年4月
890万円 75.60m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 726万円
買取 436万円 〜 581万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シルフィールド・ドゥ唐櫃は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.14万円 60.5m²の部屋

8.46万円 75.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シルフィールド・ドゥ唐櫃周辺の中古マンション価格推移情報

シルフィールド・ドゥ唐櫃周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:15.52% 、 1年前→今年:-1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シルフィールド・ドゥ唐櫃
所在地 兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目25-1
交通
  • 神鉄有馬線 / 唐櫃台駅 徒歩5分
  • 神鉄三田線 / 有馬口駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シルフィールド・ドゥ唐櫃の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルブランシェ唐櫃台 723万円 〜 1,038万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目24-8 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟 591万円 〜 777万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-8 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ユニハイム神戸唐櫃台7号棟 633万円 〜 832万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-7 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全15戸
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟 609万円 〜 864万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-5 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全18戸
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟 947万円 〜 1,244万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-11 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全153戸
イトーピア神戸藤原台G棟 1,192万円 〜 1,446万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-7 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア神戸藤原台F棟 1,066万円 〜 1,294万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリステ神戸藤原台3号棟 944万円 〜 1,145万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-3 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリステ神戸藤原台10号棟 1,050万円 〜 1,274万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-10 1994年11月(築30年)
地上3階 / 全12戸
ソリステ神戸藤原台1号棟 798万円 〜 968万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-1 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全16戸
ソリステ神戸藤原台6号棟 1,002万円 〜 1,216万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-6 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全8戸
東急ドエルアルス藤原台7号棟 1,731万円 〜 2,100万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-7 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全39戸
東急ドエルアルス藤原台6号棟 2,083万円 〜 2,528万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全39戸
東急ドエルアルス藤原台1号棟 1,423万円 〜 2,056万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全250戸
東急ドエルアルス藤原台5号棟 1,584万円 〜 2,057万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ミユキパレス 421万円 〜 553万円 兵庫県神戸市北区有馬町351 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
東急ドエルアルス藤原台4号棟 1,645万円 〜 2,223万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ジュネス北六甲 1,133万円 〜 1,668万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目2-12 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンコーポ堂本 1,088万円 〜 1,764万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目17 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーラルライフ和 1,355万円 〜 1,679万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-9 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
リアライズ岡場 1,351万円 〜 1,885万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-4 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズB棟 1,453万円 〜 2,336万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-11 1996年2月(築29年)
地上13階 / 全414戸
神戸ヒルズデイズA棟 1,590万円 〜 1,940万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-12 1996年3月(築29年)
地上20階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズC棟 1,500万円 〜 2,165万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-10 1995年2月(築30年)
地上14階 / 全64戸
神戸ヒルズデイズE棟 1,325万円 〜 1,629万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-8 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズF棟 1,570万円 〜 2,036万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-7 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全42戸
サンシャイン北六甲 858万円 〜 1,326万円 兵庫県西宮市山口町下山口250-3 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス北六甲 1,062万円 〜 1,349万円 兵庫県神戸市北区有野中町3丁目19-3 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全72戸
メゾンヴェール中尾 1,153万円 〜 1,442万円 兵庫県西宮市山口町下山口4丁目21-20 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
セブングレイス 1,329万円 〜 1,711万円 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目17-21 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓シルフィールド・ドゥ唐櫃を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シルフィールド・ドゥ唐櫃の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シルフィールド・ドゥ唐櫃の売り時ですか?
シルフィールド・ドゥ唐櫃がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で18.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.47%、2年前→1年前:15.52%、1年前→今年:-1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日