ホームズマンション売却マンション査定福島県郡山市サーパス桃見台

サーパス桃見台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福島県郡山市桃見台3-8

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,659 万円 70.83m²の部屋

2,383 万円 85.16m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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サーパス桃見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス桃見台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サーパス桃見台4階2,100万円

売出し中

価格 2,100万円

85.16m² 4LDK 物件詳細
3階 サーパス桃見台3階1,950万円

売出し中

価格 1,950万円

75.27m² 2LDK 物件詳細

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サーパス桃見台は売ったらいくら?参考査定価格

1,659万円 (23万円 / m²) 70.83m²の部屋

2,383万円 (28万円 / m²) 85.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(郡山市桃見台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

郡山市桃見台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,581万円 100%
築30年(5年後) 1,317万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,659万円
5年後(築30年) 83.3% 1,383万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、郡山市桃見台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,659万円 (70.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

サーパス桃見台周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス桃見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:5.42%、 1年前→今年:0.40%

福島県の直近3年間の変動(6.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

郡山市

福島県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桃見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,170万円 85.16m² 4LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
1,950万円 75.27m² 2LDK / 3階 2025年6月
2,090万円 82.92m² 2LDK / 1階 2024年10月〜2025年2月
2,100万円 82.92m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年9月
1,980万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年10月
2,180万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
2,280万円 82.00m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2022年8月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年8月
1,680万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
1,780万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,659万円
買取 996万円 〜 1,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス桃見台は貸したらいくら?参考賃料

10.33万円 / 月 70.83m²の部屋

14.41万円 / 月 85.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス桃見台の賃料掲載履歴(3件)

サーパス桃見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桃見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 74.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年12月
14万円 / 月 85.00m² 4LDK / 6階 2022年9月〜2023年2月
11万円 / 月 74.16m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローラ長者 823万円 〜 990万円 福島県郡山市長者2丁目12-20 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全37戸
ディークラディア神明 2,023万円 〜 2,659万円 福島県郡山市神明町5-37 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全37戸
Lily-beさくら 557万円 〜 695万円 福島県郡山市神明町13-9 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全42戸
パスティーユ緑町 1,396万円 〜 1,720万円 福島県郡山市緑町23-11 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全5戸
サーパス咲田 1,691万円 〜 2,647万円 福島県郡山市咲田2丁目22-20 2002年10月(築23年)
地上14階 / 全69戸
ロイヤルパレス神明町 559万円 〜 784万円 福島県郡山市神明町16-3 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全42戸
ロイヤルライフ虎丸 830万円 〜 1,580万円 福島県郡山市虎丸町1-5 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全28戸
ヴィラ虎丸 620万円 〜 762万円 福島県郡山市虎丸町23-12 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全28戸
ヴェルビュ西ノ内 1,760万円 〜 2,729万円 福島県郡山市西ノ内2丁目10-22 2001年8月(築24年)
地上13階 / 全49戸
ラフィネス郡山 1,658万円 〜 2,343万円 福島県郡山市大町1丁目14-14 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全49戸
ネオグランデ池ノ台 1,696万円 〜 3,036万円 福島県郡山市池ノ台20-8 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全46戸
ネオグランデ郡山 1,131万円 〜 1,760万円 福島県郡山市富久山町久保田梅田39-1 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全67戸
ナポレ開成山公園 1,632万円 〜 2,828万円 福島県郡山市桑野1丁目20-6 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全1戸
セレーノ本町 1,459万円 〜 2,049万円 福島県郡山市本町1丁目23-11 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全56戸
サーパス桑野 1,658万円 〜 2,025万円 福島県郡山市桑野3丁目20-38 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全40戸
サーパス菜根 1,397万円 〜 2,120万円 福島県郡山市菜根2丁目2-2 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全96戸
サンデュエル菜根 1,112万円 〜 1,897万円 福島県郡山市菜根1丁目26-13 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシティ郡山駅東 1,511万円 〜 1,807万円 福島県郡山市方八町2丁目11-1 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全1戸
ファインビュー郡山 1,272万円 〜 1,681万円 福島県郡山市小原田5丁目20-19 1999年12月(築26年)
地上9階 / 全1戸
リバーウエストハヤマ 460万円 〜 564万円 福島県郡山市横塚5丁目12-22 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全30戸

郡山市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス神明町 2,161万円 〜 3,473万円 福島県郡山市神明町5-1 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全80戸
サーパス咲田 1,691万円 〜 2,647万円 福島県郡山市咲田2丁目22-20 2002年10月(築23年)
地上14階 / 全69戸
サーパス朝日 1,859万円 〜 2,270万円 福島県郡山市朝日1丁目5-16 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全1戸
サーパス桜木 1,755万円 〜 2,793万円 福島県郡山市桜木2丁目23-14 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全31戸
サーパス清水台 2,010万円 〜 2,953万円 福島県郡山市清水台2丁目7-7 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全36戸
サーパス麓山 2,429万円 〜 3,109万円 福島県郡山市麓山2丁目12-14 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全30戸
サーパス清水台グランゲート 2,840万円 〜 4,476万円 福島県郡山市清水台2丁目7-20 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全56戸
サーパス鶴見坦 1,978万円 〜 2,903万円 福島県郡山市鶴見坦1丁目1-26 2009年11月(築16年)
地上15階 / 全74戸
サーパス清水台グランフォート 2,799万円 〜 3,761万円 福島県郡山市清水台2丁目12-2 2019年10月(築6年)
地上12階 / 全44戸
サーパス開成山外苑 2,245万円 〜 3,393万円 福島県郡山市桑野2丁目13-7 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全52戸
サーパス菜根1丁目 2,467万円 〜 3,561万円 福島県郡山市菜根1丁目2-1 2016年1月(築10年)
地上12階 / 全47戸
サーパス開成山公園 1,714万円 〜 2,673万円 福島県郡山市桑野1丁目21-11 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全44戸
サーパス桑野 1,658万円 〜 2,025万円 福島県郡山市桑野3丁目20-38 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全40戸
サーパス菜根 1,397万円 〜 2,120万円 福島県郡山市菜根2丁目2-2 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全96戸
サーパス香久池公園 1,498万円 〜 2,098万円 福島県郡山市山根町10-1 2004年7月(築22年)
地上8階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス桃見台の売却に強い不動産会社 5社

サーパス桃見台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス桃見台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 郡山営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 福島県郡山市長者3丁目4番5号
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩27分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency
物件から
1.9
  • 福島県郡山市菜根1丁目11-7
  • JR東北本線 郡山駅 郡山商業高校下車 徒歩2分

全国700店舗、ハウスドゥなら安心です

1.郡山菜根店は毎年100件以上、3年間で300件超の売買実績
2.税理士・司法書士と連携した相続・任意売却もサポート
3.全国700店舗のハウスドゥ、遠隔地からのご依頼も多数
4.直接買い取りも可能ですので、短期間での現金化も可能
5.住みながら売却できるハウスリースバックも人気です

社員画像

社員画像

  • 代表者草野 哲雄
  • 免許番号福島県知事(2)第003409号
東海住宅株式会社 郡山支店
物件から
2.0
  • 福島県郡山市島1丁目11-1
  • JR東北本線 郡山駅

福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい

東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社吉田設備 郡山営業所
物件から
4.5
  • 福島県郡山市安積町笹川字西長久保139番地
  • JR東北本線 安積永盛駅 徒歩25分
  • バス 安積団地入口下車 徒歩1分

専門分野のプロが対応させていただきす

創業45年、当社は二本松市から始まり、郡山市を中心に不動産売買と設備・建築リフォームを主におこなっている会社でございます。不動産売買のサポートだけでなく、「長くすむをかっこよく」をコンセプトとしてご推奨することで、不動産価値を高めながらお客様の大切なご資産を取り扱わせていただいております。

社員画像

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  • 代表者吉田 明弘
  • 免許番号福島県知事(01)第003696号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
105.4
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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サーパス桃見台の物件概要

マンション名称 サーパス桃見台
所在地
福島県郡山市桃見台3-8 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 郡山駅 バス4分 第二中学校下車 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス桃見台2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/9
  • サーパス桃見台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/9
  • サーパス桃見台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • サーパス桃見台4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/9
  • サーパス桃見台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/9
  • サーパス桃見台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/9
  • サーパス桃見台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/9
  • サーパス桃見台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/9
  • サーパス桃見台4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

サーパス桃見台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス桃見台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス桃見台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス桃見台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス桃見台の売り時ですか?
サーパス桃見台がある郡山市のマンションの価格は直近の3年間で8.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、2年前→1年前:5.42%、1年前→今年:0.40%)
福島県の直近3年間の変動(6.98%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス桃見台