この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福島県郡山市鶴見坦1丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,025 万円 75.96m²の部屋
〜2,696 万円 80.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ポレスター鶴見坦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスター鶴見坦の売却に役立つ情報をチェック！
ポレスター鶴見坦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポレスター鶴見坦から近い順に表示しています
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
ハウスドゥに安心してお任せください。
人生で一番高価な取引と言われる不動産取引は、人生の中で何度も遭遇する訳ではないので、皆さん不安をお持ちです。
ハウスドゥは全国700店舗で蓄積した販売ノウハウを多数ご用意しております。お一人お一人のご事情に合わせた提案を致します。
是非、ハウスドゥ郡山菜根店にお任せ下さい！
店舗内観
福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
スピード対応！即時無料査定！秘密厳守！
不動産を売るとなると「何から手を付ければよいか？」「いくらで売れるのか？」「ローンの残債は？」など様々な疑問が出てくるものです。夢住まい館ではこうした疑問を親身になって解決いたします！これまでの売買実績と取引データがございますので、安心してお任せ下さい！お気軽にお客様のご要望をお聞かせください！
店舗内観
不動産購入の反響年間1,000件以上！
自社での販売活動だけでなく、ポータルサイト、チラシなどあらゆる販促媒体を用い、早期・高額販売を実現しています！不動産購入の反響数は年間で1,000件以上！販売活動に積極的な会社です。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ポレスター鶴見坦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,130万円 |
78.83m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,025万円75.96m²の部屋27万円 / m²
〜2,696万円80.91m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(郡山市鶴見坦)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (郡山市鶴見坦 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,054万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,815万円 | 88.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,511万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,025万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,789万円 | 88.4％ |
| 9年後(築30年) | 1,490万円 | 73.6％ |
このマンションと、郡山市鶴見坦の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (75.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター鶴見坦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,498万円 | 78.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 2,390万円 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,698万円 | 78.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 2,480万円 | 80.91m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 80.91m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,190万円 | 75.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,380万円 | 75.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,025万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.18万円75.96m²の部屋
〜11.62万円80.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポレスター鶴見坦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：3.83%、 1年前→今年：4.85% ）
福島県の直近3年間の変動（12.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポレスター鶴見坦 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市鶴見坦1丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター THE MALL LIVIN郡山 700m
【周辺】スーパー ヨークベニマル 堤下店 1400m
【周辺】スーパー ヨークベニマル菜根店 1219m
【周辺】コンビニ ファミリーマート郡山鶴見坦二丁目店 419m
【周辺】コンビニ セブンイレブン郡山鶴見坦1丁目店 557m
【周辺】郡山市立薫小学校 370m
【周辺】郡山第一中学校 700m
【周辺】 ドラッグストア マツモトキヨシ郡山鶴見坦店 832m
【周辺】郡山麓山郵便局 425m
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル長者 | 1,483万円 〜 2,836万円 | 福島県郡山市長者1丁目7-18 |
2004年6月（築21年） 地上13階 / 全76戸 |
| ロイヤルライフ虎丸 | 828万円 〜 1,644万円 | 福島県郡山市虎丸町1-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンデュエル菜根 | 1,473万円 〜 1,936万円 | 福島県郡山市菜根1丁目26-13 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス朝日 | 1,827万円 〜 2,316万円 | 福島県郡山市朝日1丁目5-16 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全1戸 |
| ディークラディア神明 | 2,042万円 〜 2,787万円 | 福島県郡山市神明町5-37 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全37戸 |
| グリーンウッド郡山 | 762万円 〜 3,025万円 | 福島県郡山市清水台2丁目6-18 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| サーパス香久池公園 | 1,539万円 〜 2,234万円 | 福島県郡山市山根町10-1 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全54戸 |
| ヴィラ本町3 | 1,160万円 〜 1,466万円 | 福島県郡山市本町1丁目8-8 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| サーパス咲田 | 1,699万円 〜 2,752万円 | 福島県郡山市咲田2丁目22-20 |
2002年10月（築22年） 地上14階 / 全69戸 |
| ロイヤルパレス駅西 | 640万円 〜 1,692万円 | 福島県郡山市赤木町20-13 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラフィネス郡山 | 1,624万円 〜 2,381万円 | 福島県郡山市大町1丁目14-14 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| Dクラディアミットスクウェア | 1,904万円 〜 2,874万円 | 福島県郡山市桑野3丁目16-5 |
2005年8月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンデュエル並木 | 1,649万円 〜 2,449万円 | 福島県郡山市並木3丁目4-1 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンデュエル桑野中央 | 1,846万円 〜 3,054万円 | 福島県郡山市桑野3丁目17-9 |
2005年5月（築20年） 地上11階 / 全65戸 |
| サンデュエル図景 | 1,479万円 〜 2,091万円 | 福島県郡山市図景2丁目8-13 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全46戸 |
| サーパス桑野 | 1,630万円 〜 2,067万円 | 福島県郡山市桑野3丁目20-38 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ラ・シェーナテルメ郡山 | 1,798万円 〜 2,460万円 | 福島県郡山市堤2丁目25 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全45戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.