ホームズマンション売却マンション査定福島県郡山市ナイスエスアリーナ荒池公園

ナイスエスアリーナ荒池公園 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福島県郡山市堤下町1-10

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,207 万円 64.56m²の部屋

2,830 万円 64.56m²の部屋

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ナイスエスアリーナ荒池公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,207万円 (34万円 / m²) 64.56m²の部屋

2,830万円 (44万円 / m²) 64.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(郡山市堤下町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

郡山市堤下町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,590万円 100%
築20年(4年後) 2,315万円 89.4%
築25年(9年後) 1,967万円 76.0%
築30年(14年後) 1,620万円 62.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,207万円
4年後(築20年) 89.4% 1,973万円
9年後(築25年) 76.0% 1,677万円
14年後(築30年) 62.5% 1,381万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、郡山市堤下町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,207万円 (64.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 43万円 / m²

ナイスエスアリーナ荒池公園周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスエスアリーナ荒池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.34%、 2年前→1年前:4.57%、 1年前→今年:0.82%

福島県の直近3年間の変動(9.81% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

郡山市

福島県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ荒池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,498万円 64.56m² 3LDK / 13階 2024年9月〜2024年11月
2,598万円 64.00m² 3LDK / 13階 2024年7月〜2024年8月
2,798万円 64.00m² 3LDK / 13階 2024年3月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,207万円
買取 1,325万円 〜 1,766万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスエスアリーナ荒池公園は貸したらいくら?参考賃料

10.14万円 / 月 64.56m²の部屋

11.84万円 / 月 64.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴァーリオ虎丸 850万円 〜 1,154万円 福島県郡山市虎丸町22-20 2008年6月(築17年)
地上14階 / 全75戸
エクセラ麓山2 761万円 〜 1,253万円 福島県郡山市細沼町4-4 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全58戸
サーパス清水台 1,939万円 〜 3,054万円 福島県郡山市清水台2丁目7-7 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全36戸
サーパス鶴見坦 1,916万円 〜 3,014万円 福島県郡山市鶴見坦1丁目1-26 2009年11月(築16年)
地上15階 / 全74戸
コンフィアル赤木 1,164万円 〜 2,164万円 福島県郡山市赤木町20-15 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全44戸
ベル・エトワール 739万円 〜 1,381万円 福島県郡山市咲田2丁目1-8 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
D'グラフォートザ・タワー郡山 1,471万円 〜 4,815万円 福島県郡山市駅前2丁目13-13 2008年2月(築17年)
地上26階 / 全103戸
レーベンヴィラ郡山若葉町 1,993万円 〜 2,906万円 福島県郡山市若葉町14-18 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全48戸
ウィスペリア郡山 1,749万円 〜 2,976万円 福島県郡山市向河原町3-38 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全46戸
サーパス桜木 1,752万円 〜 2,989万円 福島県郡山市桜木2丁目23-14 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全31戸
プレミスト西ノ内 2,010万円 〜 2,623万円 福島県郡山市西ノ内2丁目12-9 2008年9月(築17年)
地上12階 / 全51戸
レジーア並木 1,941万円 〜 2,732万円 福島県郡山市並木3丁目1-9 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全65戸
サンヴァーリオ奥羽大学前 858万円 〜 1,546万円 福島県郡山市富田東5丁目212 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスエスアリーナ荒池公園の売却に強い不動産会社 4社

ナイスエスアリーナ荒池公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスエスアリーナ荒池公園から近い順に表示しています

ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency
物件から
1.4
  • 福島県郡山市菜根1丁目11-11
  • JR東北本線 郡山駅 郡山商業高校下車 徒歩2分

ハウスドゥに安心してお任せください。

人生で一番高価な取引と言われる不動産取引は、人生の中で何度も遭遇する訳ではないので、皆さん不安をお持ちです。
ハウスドゥは全国700店舗で蓄積した販売ノウハウを多数ご用意しております。お一人お一人のご事情に合わせた提案を致します。
是非、ハウスドゥ郡山菜根店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者草野 哲雄
  • 免許番号福島県知事(2)第003409号
株式会社大京穴吹不動産 郡山営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 福島県郡山市長者3丁目4番5号
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩27分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 郡山支店
物件から
2.6
  • 福島県郡山市島1丁目11-1
  • JR東北本線 郡山駅

福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい

東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
106.3
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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建物詳細情報

マンション名称 ナイスエスアリーナ荒池公園
所在地 福島県郡山市堤下町1-10
交通
  • JR東北本線 / 郡山駅 徒歩17分
  • 【外観】周辺環境充実の堤下エリア!3LDKの中古マンション登場です。

    【外観】周辺環境充実の堤下エリア!3LDKの中古マンション登場です。

    1/2
  • 【エントランス】【オートロック】

    【エントランス】【オートロック】

    2/2
築年月(築年数) 2009年7月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ナイスエスアリーナ荒池公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスエスアリーナ荒池公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスエスアリーナ荒池公園の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ナイスエスアリーナ荒池公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスエスアリーナ荒池公園の売り時ですか?
ナイスエスアリーナ荒池公園がある郡山市のマンションの価格は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.34%、2年前→1年前:4.57%、1年前→今年:0.82%)
福島県の直近3年間の変動(9.81%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日