価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県郡山市清水台2丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
321 万円 25.66m²の部屋
〜2,323 万円 144.7m²の部屋
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ライオンズマンション清水台第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
55.24m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
32.84m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
321万円25.66m²の部屋13万円 / m²
〜2,323万円144.7m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション清水台第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 550万円 | 44.00m² | 1DK / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 790万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 880万円 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,030万円 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 1,180万円 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 650万円 | 44.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 680万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 720万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 720万円 | 44.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 750万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 780万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 799万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 850万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 980万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 420万円 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 750万円 | 55.24m² | 2DK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 440万円 | 32.84m² | 1DK / 4階 | 2020年11月 |
| 600万円 | 44.01m² | 1DK / 12階 | 2020年10月 |
| 1,080万円 | 68.37m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 1,480万円 | 136.61m² | 2LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,680万円 | 136.61m² | 2LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 880万円 | 53.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 1,150万円 | 55.24m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 1,250万円 | 55.24m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 560万円 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 1,050万円 | 76.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 1,090万円 | 76.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,000万円 | 129.29m² | 3R / 12階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 630万円 | 53.34m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 430万円 | 41.94m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 321万円 |
| 買取 | 193万円 〜 257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.5万円25.66m²の部屋
〜21.53万円144.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション清水台第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション清水台第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.01m² | 1DK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.58m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.58m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.01m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.34m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.20m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.34m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.84m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 15万円 / 月 | 144.70m² | 4LDK / 12階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.01m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 144.70m² | 4LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 129.29m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.01m² | 1DK / 12階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.58m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.58m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.01m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.34m² | 1LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.01m² | 1DK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.58m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.58m² | 1DK / 4階 | 2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.01m² | 3DK / 9階 | 2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.58m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 15万円 / 月 | 144.70m² | 4LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.34m² | 1LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.01m² | 1DK / 2階 | 2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 15万円 / 月 | 144.70m² | 4LDK / 12階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.01m² | 1DK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.22m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.58m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.34m² | 1LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 15万円 / 月 | 144.70m² | 4LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.01m² | 1DK / 12階 | 2010年4月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.34m² | 1LDK / 10階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション清水台第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.28%、 2年前→1年前：7.59%、 1年前→今年：-0.94% ）
福島県の直近3年間の変動（12.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション清水台第2 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市清水台2丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】外観写真です。
【駐車場】駐車場入り口です。最新の空き状況はご確認ください。
【地図】
【周辺】郡山駅
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス清水台 | 666万円 〜 935万円 | 福島県郡山市清水台1丁目7-18 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・プリューム | 202万円 〜 284万円 | 福島県郡山市清水台2丁目9-5 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| エクセレント神明 | 1,107万円 〜 1,460万円 | 福島県郡山市神明町14-3 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| チサンマンション虎丸町 | 916万円 〜 1,977万円 | 福島県郡山市虎丸町2-19 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| ホーユウパレス郡山 | 1,260万円 〜 1,997万円 | 福島県郡山市赤木町22-7 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| キャッスル虎丸 | 372万円 〜 579万円 | 福島県郡山市虎丸町14-17 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドビュート | 250万円 〜 366万円 | 福島県郡山市赤木町5-12 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| 朝日プラザエザース中央 | 374万円 〜 792万円 | 福島県郡山市赤木町26-15 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全77戸 |
| 朝日プラザ郡山セントラルステージ | 810万円 〜 1,925万円 | 福島県郡山市大町2丁目20-1 |
1989年6月（築36年） 地上14階 / 全106戸 |
| ダイアパレス郡山麓山公園 | 326万円 〜 456万円 | 福島県郡山市麓山1丁目3-4 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| 朝日プラザエザース中央2 | 372万円 〜 939万円 | 福島県郡山市富久山町久保田梅田96 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全92戸 |
| アーク郡山1番館 | 911万円 〜 1,268万円 | 福島県郡山市方八町1丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンパレス桜木 | 758万円 〜 1,180万円 | 福島県郡山市桜木1丁目11-10 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ネオハイツ池ノ台南 | 581万円 〜 1,015万円 | 福島県郡山市愛宕町9-24 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| 朝日プラザ荒池公園 | 765万円 〜 1,360万円 | 福島県郡山市愛宕町6-1 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション深沢 | 627万円 〜 2,296万円 | 福島県郡山市深沢1丁目6-12 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全65戸 |
| ロイヤルプラザ郡山 | 336万円 〜 783万円 | 福島県郡山市昭和1丁目6-3 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| 郡山ヴィラオートリ | 1,095万円 〜 2,020万円 | 福島県郡山市七ッ池町1-2 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン郡山 | 855万円 〜 1,537万円 | 福島県郡山市昭和1丁目15-1 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全195戸 |
| アーバン21 | 352万円 〜 592万円 | 福島県郡山市富久山町久保田太郎殿前113 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツヴェルビュ郡山 | 703万円 〜 1,482万円 | 福島県郡山市菜根1丁目11-11 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| ファミール郡山開成山公園 | 864万円 〜 2,107万円 | 福島県郡山市桑野2丁目10-2 |
1992年10月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・開成山公園 | 792万円 〜 1,009万円 | 福島県郡山市開成2丁目31-19 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| カーサ備前館 | 1,078万円 〜 1,346万円 | 福島県郡山市備前舘1丁目37 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・郡山 | 520万円 〜 847万円 | 福島県郡山市並木5丁目3-36 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| ネオハイツ桑野ヴェルビュ | 725万円 〜 1,148万円 | 福島県郡山市桑野1丁目23-28 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全68戸 |
| 石橋マンション | 310万円 〜 784万円 | 福島県郡山市菜根3丁目23-10 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス開成北 | 627万円 〜 795万円 | 福島県郡山市亀田1丁目3-29 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラヴィータ桑野 | 806万円 〜 1,062万円 | 福島県郡山市桑野4丁目7-19 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス桑野 | 591万円 〜 1,891万円 | 福島県郡山市桑野3丁目19-24 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
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