価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県郡山市字菜根屋敷418-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
807 万円 53.97m²の部屋
〜1,023 万円 53.97m²の部屋
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店舗内観
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東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
五百淵ハイコーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格480万円 |
53.97m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格979万円 |
53.97m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
807万円53.97m²の部屋15万円 / m²
〜1,023万円53.97m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五百淵ハイコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 53.97m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 480万円 | 53.97m² | 3DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 580万円 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 749万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月 |
| 999万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年10月 |
| 999万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 999万円 | 53.97m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 999万円 | 53.97m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 899万円 | 53.97m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円53.97m²の部屋
〜5.9万円53.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五百淵ハイコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五百淵ハイコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 53.97m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
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五百淵ハイコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.04%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：3.21% ）
福島県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 五百淵ハイコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市字菜根屋敷418-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】【外観写真】南側からの写真です。日当たりの良いマンションになります。
【外観】マンションの入り口の写真です。階段とスロープが付いているので、階段の上り下りがしにくい方にも安心です。
【周辺】【周辺写真】桜小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
【周辺】【周辺写真】第三小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）
【周辺】【周辺写真】土屋病院まで約1300ｍ（徒歩17分）
【周辺】【周辺写真】ヨークベニマル菜根店様まで約600ｍ（徒歩8分）
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 郡山ハイツ | 580万円 〜 1,064万円 | 福島県郡山市菜根3丁目21-10 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全109戸 |
| コーポ麓山マンション | 303万円 〜 559万円 | 福島県郡山市麓山2丁目9-20 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全73戸 |
| 図景信用マンション | 562万円 〜 709万円 | 福島県郡山市図景1丁目5-11 |
1974年5月（築51年） 地上6階 / 全17戸 |
| チサンマンション郡山 | 314万円 〜 426万円 | 福島県郡山市麓山1丁目1-14 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大野マンション | 215万円 〜 271万円 | 福島県郡山市細沼町11-30 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 勤住桑野マンションB | 471万円 〜 593万円 | 福島県郡山市桑野3丁目15-19 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 信和大町マンション | 743万円 〜 967万円 | 福島県郡山市大町2丁目3-32 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全54戸 |
| M.Takanoha | 167万円 〜 224万円 | 福島県郡山市大町2丁目20-5 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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