福島県郡山市桑野3丁目17-9
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,516 万円 55.81m²の部屋
〜2,935 万円 88.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】エントランスアプローチ
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】スーパー 無印良品ヨークタウン郡山桑野店 350m
4/12
【周辺】スーパー サトー商会郡山桑野店 550m
5/12
【周辺】スーパー ICHII’SロシナンテMARKET郡山中央店 900m
6/12
【周辺】コンビニ セブンイレブン郡山桑野2丁目店 800m
7/12
【周辺】 ドラッグストア マツモトキヨシ郡山桑野店 250m
8/12
【周辺】 ドラッグストア カワチ薬品桑野店 750m
9/12
【周辺】ホームセンター ビバホーム桑野店 180m
10/12
【周辺】郡山市立大島小学校 800m
11/12
【周辺】郡山第五中学校 1600m
12/12サンデュエル桑野中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンデュエル桑野中央の売却に役立つ情報をチェック！
サンデュエル桑野中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
63.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,516万円 （27万円 / m²） 55.81m²の部屋
〜2,935万円 （33万円 / m²） 88.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(郡山市桑野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,297万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,150万円 | 88.7％ |
| 築30年(9年後) | 964万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,516万円 |
| 4年後(築25年) | 88.7％ | 1,345万円 |
| 9年後(築30年) | 74.3％ | 1,126万円 |
このマンションと、郡山市桑野の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,516万円 (55.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 22万円 / m² |
サンデュエル桑野中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22%、 2年前→1年前：-0.54%、 1年前→今年：3.82% ）
福島県の直近3年間の変動（7.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル桑野中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 86.03m² | 4LDK / 11階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 1,880万円 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 1,690万円 | 55.81m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,800万円 | 55.81m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,230万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,490万円 | 86.03m² | 4LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2,600万円 | 86.03m² | 4LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,780万円 | 86.03m² | 4LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 2,180万円 | 75.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,230万円 | 66.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,300万円 | 66.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,516万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.78万円 / 月 55.81m²の部屋
〜
16.09万円 / 月 88.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル桑野中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル桑野中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 15万円 / 月 | 88.24m² | 4LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 16万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Dクラディアミットスクウェア | 1,926万円 〜 2,859万円 | 福島県郡山市桑野3丁目16-5 |
2005年8月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーサヒルズ | 1,507万円 〜 1,930万円 | 福島県郡山市朝日3丁目3-20 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンデュエル並木 | 1,638万円 〜 2,446万円 | 福島県郡山市並木3丁目4-1 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全44戸 |
| サーパス朝日 | 1,843万円 〜 2,297万円 | 福島県郡山市朝日1丁目5-16 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンデュエル備前舘 | 1,802万円 〜 2,618万円 | 福島県郡山市備前舘2丁目23 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンデュエル長者 | 1,415万円 〜 2,656万円 | 福島県郡山市長者1丁目7-18 |
2004年6月（築22年） 地上13階 / 全76戸 |
| ラ・シェーナテルメ郡山 | 1,832万円 〜 2,465万円 | 福島県郡山市堤2丁目25 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全45戸 |
| ポレスター鶴見坦 | 1,871万円 〜 2,452万円 | 福島県郡山市鶴見坦1丁目2-9 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| D'クラディア虎丸 | 2,231万円 〜 3,015万円 | 福島県郡山市虎丸町12-12 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| サーパス麓山 | 2,409万円 〜 3,149万円 | 福島県郡山市麓山2丁目12-14 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| サーパス神明町 | 2,194万円 〜 3,601万円 | 福島県郡山市神明町5-1 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全80戸 |
| サンクレイドル郡山 | 1,629万円 〜 1,988万円 | 福島県郡山市堤2丁目207 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| グリーンウッド郡山 | 794万円 〜 3,033万円 | 福島県郡山市清水台2丁目6-18 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| サイバーパーク大町 | 742万円 〜 989万円 | 福島県郡山市大町1丁目1-4 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルパレス駅西 | 666万円 〜 1,722万円 | 福島県郡山市赤木町20-13 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| アリオーソフラーゼ | 1,029万円 〜 1,695万円 | 福島県郡山市富久山町久保田梅田135 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全45戸 |
| ヴィラ本町3 | 1,205万円 〜 1,499万円 | 福島県郡山市本町1丁目8-8 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| サーパス香久池公園 | 1,482万円 〜 2,117万円 | 福島県郡山市山根町10-1 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全54戸 |
| エクセレンシィ | 1,455万円 〜 1,839万円 | 福島県郡山市本町2丁目392-14 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォートサウスマークタワー | 1,372万円 〜 3,735万円 | 福島県郡山市本町1丁目23-6 |
2007年2月（築19年） 地上17階 / 全98戸 |
| サンデュエル図景 | 1,505万円 〜 2,093万円 | 福島県郡山市図景2丁目8-13 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンクレイドル郡山パークサイド | 1,846万円 〜 2,528万円 | 福島県郡山市芳賀1丁目15-4 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル並木 | 1,638万円 〜 2,446万円 | 福島県郡山市並木3丁目4-1 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンデュエル備前舘 | 1,802万円 〜 2,618万円 | 福島県郡山市備前舘2丁目23 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンデュエル長者 | 1,415万円 〜 2,656万円 | 福島県郡山市長者1丁目7-18 |
2004年6月（築22年） 地上13階 / 全76戸 |
| サンデュエル菜根 | 1,105万円 〜 1,922万円 | 福島県郡山市菜根1丁目26-13 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル八山田 | 1,708万円 〜 2,235万円 | 福島県郡山市八山田西5丁目140-1 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンデュエル図景 | 1,505万円 〜 2,093万円 | 福島県郡山市図景2丁目8-13 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全46戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンデュエル桑野中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンデュエル桑野中央から近い順に表示しています
地域密着、専門スタッフが対応いたします！
私たちミカドインベストメント株式会社では、お客様、地域の皆様、従業員、協力会社様の快適で豊かな生活のために、夢や希望を持てる最適なご提案を心がけています。
近年、全国的に増加している「空き家問題」を含め、ご所有不動産のご売却を希望されるお客様のご要望、ご不安などに真摯に寄り添います。
店舗外観
安全取引で大事な資産売却を円滑に行います
私たちはこの街に根ざし、地域の皆さまと共に歩んできた不動産会社です。
大切なご自宅や土地の売却は、人生の中でも大きな決断のひとつ。
だからこそ、顔が見える安心感と、地元ならではの情報力で、最適なご提案をいたします。
社員画像
福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
全国700店舗、ハウスドゥなら安心です
１．郡山菜根店は毎年100件以上、3年間で300件超の売買実績
２．税理士・司法書士と連携した相続・任意売却もサポート
３．全国700店舗のハウスドゥ、遠隔地からのご依頼も多数
４．直接買い取りも可能ですので、短期間での現金化も可能
５．住みながら売却できるハウスリースバックも人気です
社員画像
専門分野のプロが対応させていただきす
創業45年、当社は二本松市から始まり、郡山市を中心に不動産売買と設備・建築リフォームを主におこなっている会社でございます。不動産売買のサポートだけでなく、「長くすむをかっこよく」をコンセプトとしてご推奨することで、不動産価値を高めながらお客様の大切なご資産を取り扱わせていただいております。
社員画像
地域情報網で差が出る、売却に強い専門店
弊社は土地売却・中古戸建て売却・リフォームまでワンストップ対応可能です。豊富な地域情報と販売ネットワークで最短査定、迅速販売を実現。経験豊富なスタッフが契約、手続きまで丁寧にサポートし、安心して売却できる体制を整えています。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンデュエル桑野中央 |
|---|---|
| 所在地 |
福島県郡山市桑野3丁目17-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/11
3LDK 3階
2/11
3LDK 4階
3/11
3LDK 4階
4/11
3LDK 4階
5/11
2LDK 5階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 8階
8/11
4LDK 10階
9/11
3LDK 10階
10/11
4LDK 11階
11/11| 築年月（築年数） | 2005年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月11日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
