価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県郡山市桑野1丁目23-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
729 万円 47.18m²の部屋
〜1,145 万円 58.56m²の部屋
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店舗外観
店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネオハイツ桑野ヴェルビュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.32m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
729万円47.18m²の部屋15万円 / m²
〜1,145万円58.56m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ桑野ヴェルビュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 47.18m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 729万円 |
| 買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.3万円47.18m²の部屋
〜9.18万円58.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ桑野ヴェルビュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ桑野ヴェルビュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.32m² | 3K / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオハイツ桑野ヴェルビュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.04%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：3.21% ）
福島県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ桑野ヴェルビュ |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市桑野1丁目23-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ヨークタウン郡山島店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】鎌倉屋島公園前店 徒歩 約7分（約558m）
【周辺】ブイチェーン開成店 徒歩 約12分（約893m）
【周辺】セブンイレブン郡山桑野1丁目店 徒歩 約4分（約253m）
【周辺】カワチ薬品桑野店 徒歩 約10分（約729m）
【周辺】マツモトキヨシ郡山桑野店 徒歩 約10分（約721m）
【周辺】ビバホーム桑野店 徒歩 約15分（約1198m）
【周辺】郡山市立桑野小学校 徒歩 約14分（約1047m）
【周辺】郡山第六中学校 徒歩 約25分（約2000m）
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス開成北 | 629万円 〜 794万円 | 福島県郡山市亀田1丁目3-29 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全54戸 |
| 館アズビック | 312万円 〜 497万円 | 福島県郡山市亀田2丁目12-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全65戸 |
| レジデンス桑野 | 597万円 〜 1,899万円 | 福島県郡山市桑野3丁目19-24 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレセランス・開成山公園 | 795万円 〜 1,007万円 | 福島県郡山市開成2丁目31-19 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラヴィータ桑野 | 855万円 〜 1,133万円 | 福島県郡山市桑野4丁目7-19 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大島中央公園 | 782万円 〜 1,481万円 | 福島県郡山市桑野5丁目16-28 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全50戸 |
| プレセランス・郡山 | 523万円 〜 846万円 | 福島県郡山市並木5丁目3-36 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| ネオハイツヴェルビュ郡山 | 706万円 〜 1,479万円 | 福島県郡山市菜根1丁目11-11 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| アネックス郡山 | 531万円 〜 1,698万円 | 福島県郡山市虎丸町11-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全63戸 |
| ネオハイツ並木 | 1,044万円 〜 1,764万円 | 福島県郡山市並木2丁目9-1 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全79戸 |
| サンパレス桜木 | 774万円 〜 1,194万円 | 福島県郡山市桜木1丁目11-10 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| キャッスル虎丸 | 380万円 〜 585万円 | 福島県郡山市虎丸町14-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ備前館 | 1,123万円 〜 1,417万円 | 福島県郡山市備前舘1丁目37 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション深沢 | 547万円 〜 1,977万円 | 福島県郡山市深沢1丁目6-12 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全65戸 |
| チサンマンション虎丸町 | 932万円 〜 1,998万円 | 福島県郡山市虎丸町2-19 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| エクセレント神明 | 1,122万円 〜 1,465万円 | 福島県郡山市神明町14-3 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダイアパレス郡山麓山公園 | 328万円 〜 456万円 | 福島県郡山市麓山1丁目3-4 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| 郡山ヴィラオートリ | 1,102万円 〜 2,019万円 | 福島県郡山市七ッ池町1-2 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション細沼 | 389万円 〜 1,675万円 | 福島県郡山市細沼町11-28 |
1988年5月（築37年） 地上12階 / 全65戸 |
| 朝日プラザ荒池公園 | 773万円 〜 1,366万円 | 福島県郡山市愛宕町6-1 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全82戸 |
| 石橋マンション | 316万円 〜 795万円 | 福島県郡山市菜根3丁目23-10 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション郡山荒池公園 | 614万円 〜 1,812万円 | 福島県郡山市愛宕町1-7 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンパレス清水台 | 675万円 〜 933万円 | 福島県郡山市清水台1丁目7-18 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション清水台 | 495万円 〜 2,189万円 | 福島県郡山市清水台1丁目8-13 |
1989年1月（築36年） 地上13階 / 全113戸 |
| ライオンズマンション清水台第2 | 351万円 〜 2,355万円 | 福島県郡山市清水台2丁目1-11 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全108戸 |
| メゾンドビュート | 252万円 〜 366万円 | 福島県郡山市赤木町5-12 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・プリューム | 203万円 〜 284万円 | 福島県郡山市清水台2丁目9-5 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| 朝日プラザエザース中央 | 375万円 〜 792万円 | 福島県郡山市赤木町26-15 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全77戸 |
| ホーユウパレス郡山 | 1,266万円 〜 1,992万円 | 福島県郡山市赤木町22-7 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| アーバンハイム | 731万円 〜 938万円 | 福島県郡山市大町1丁目14-11 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
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