福島県郡山市開成4丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,003 万円 65.31m²の部屋
〜1,670 万円 88.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】現地外観
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】ブイチェーン開成店 徒歩 約6分（約421m）
3/12
【周辺】ヨークベニマル菜根店 約1095m
4/12
【周辺】ヨークタウン郡山島店 徒歩 約18分（約1426m）
5/12
【周辺】Seria 開成店 徒歩 約12分（約900m）
6/12
【周辺】マツモトキヨシ郡山鶴見坦店 徒歩 約4分（約309m）
7/12
【周辺】セブンイレブン郡山開成5丁目店 徒歩 約4分（約291m）
8/12
【周辺】ビバホーム大槻店 徒歩 約15分（約1170m）
9/12
【周辺】郡山開成郵便局 徒歩 約7分（約513m）
10/12
【周辺】大東銀行郡山開成支店 徒歩 約7分（約523m）
11/12
【周辺】開成山公園 徒歩 約7分（約550m）
12/12マリオン開成山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マリオン開成山公園の売却に役立つ情報をチェック！
マリオン開成山公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
70.66m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,003万円 （15万円 / m²） 65.31m²の部屋
〜1,670万円 （19万円 / m²） 88.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
マリオン開成山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.91%、 2年前→1年前：1.10%、 1年前→今年：2.78% ）
福島県の直近3年間の変動（7.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリオン開成山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 65.31m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,380万円 | 65.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 1,180万円 | 70.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.88万円 / 月 65.31m²の部屋
〜
10.89万円 / 月 88.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリオン開成山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリオン開成山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 10万円 / 月 | 88.56m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 88.56m² | 5K / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 84.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス開成 | 940万円 〜 1,296万円 | 福島県郡山市開成4丁目25-8 |
1993年4月（築33年） 地上10階 / 全65戸 |
| ネオハイツヴェルビュ郡山 | 722万円 〜 1,468万円 | 福島県郡山市菜根1丁目11-11 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全49戸 |
| ファミール郡山開成山公園 | 817万円 〜 1,919万円 | 福島県郡山市桑野2丁目10-2 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全65戸 |
| ダイアパレス開成北 | 643万円 〜 788万円 | 福島県郡山市亀田1丁目3-29 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全54戸 |
| ネオハイツ荒池公園 | 885万円 〜 1,168万円 | 福島県郡山市深沢1丁目6-3 |
1994年9月（築32年） 地上10階 / 全49戸 |
| ネオハイツ桑野2 | 1,060万円 〜 1,484万円 | 福島県郡山市桑野2丁目5-11 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| ネオハイツ池ノ台南 | 549万円 〜 925万円 | 福島県郡山市愛宕町9-24 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| ダイアパレス郡山麓山公園 | 336万円 〜 454万円 | 福島県郡山市麓山1丁目3-4 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| チサンマンション長者 | 1,062万円 〜 1,855万円 | 福島県郡山市長者2丁目9-14 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全39戸 |
| NICEURBAN堤下 | 735万円 〜 958万円 | 福島県郡山市堤下町1-59 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・アルファ1 | 566万円 〜 1,158万円 | 福島県郡山市山根町7-10 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクセレント神明 | 1,167万円 〜 1,480万円 | 福島県郡山市神明町14-3 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| ネオハイツ希望ケ丘 | 850万円 〜 1,389万円 | 福島県郡山市字上亀田21-1 |
1994年2月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| ナイスアーバン大島中央公園 | 799万円 〜 1,468万円 | 福島県郡山市桑野5丁目16-28 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| ファーストパレス3 | 369万円 〜 493万円 | 福島県郡山市本町2丁目21-5 |
1993年10月（築32年） 地上11階 / 全96戸 |
| ロイヤルプラザ郡山 | 358万円 〜 826万円 | 福島県郡山市昭和1丁目6-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズガーデン郡山 | 973万円 〜 1,679万円 | 福島県郡山市昭和1丁目15-1 |
1992年7月（築34年） 地上14階 / 全195戸 |
| カーサ名郷田 | 783万円 〜 975万円 | 福島県郡山市名郷田1丁目12 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| 朝日プラザエザース中央2 | 405万円 〜 972万円 | 福島県郡山市富久山町久保田梅田96 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全92戸 |
| エクレール郡山3番館 | 1,101万円 〜 1,531万円 | 福島県郡山市富久山町久保田古町2-8 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全220戸 |
| エクレール郡山2番館 | 816万円 〜 1,199万円 | 福島県郡山市富久山町久保田古町2-8 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全82戸 |
| スタジオーネ郡山 | 863万円 〜 1,226万円 | 福島県郡山市富久山町八山田土布池11-3 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全1戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マリオン開成山公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マリオン開成山公園から近い順に表示しています
全国700店舗、ハウスドゥなら安心です
当社は郡山市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着でありながらも、全国700店舗で蓄積したハウスドゥのノウハウも取り入れておりますので、お客様に最適なご提案をすることが可能です。これまで様々なご事情の方のお手伝いをして参りました。ご相談だけでもお声掛けください
社員画像
福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
安全取引で大事な資産売却を円滑に行います
私たちはこの街に根ざし、地域の皆さまと共に歩んできた不動産会社です。
大切なご自宅や土地の売却は、人生の中でも大きな決断のひとつ。
だからこそ、顔が見える安心感と、地元ならではの情報力で、最適なご提案をいたします。
社員画像
専門分野のプロが対応させていただきす
創業45年、当社は二本松市から始まり、郡山市を中心に不動産売買と設備・建築リフォームを主におこなっている会社でございます。不動産売買のサポートだけでなく、「長くすむをかっこよく」をコンセプトとしてご推奨することで、不動産価値を高めながらお客様の大切なご資産を取り扱わせていただいております。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マリオン開成山公園 |
|---|---|
| 所在地 |
福島県郡山市開成4丁目7-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
4LDK 5階
5/7
3LDK 5階
6/7
5K 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1993年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
