埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,948 万円 88.3m²の部屋
〜2,901 万円 113.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】【ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート】美しい街並みを誇るきよみ野エリアのマンションです。
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【エントランス】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
2/5
【エントランス】防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。
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【駐車場】アプローチの隣ですので、荷物の出し入れなど使い勝手の良い自走式駐車場です！
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【周辺】小学校「吉川市立栄小学校まで900m」
5/5ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,948万円 （22万円 / m²） 88.3m²の部屋
〜2,901万円 （26万円 / m²） 113.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 88.3m²の部屋の場合 | 113.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,948万円 | 2,901万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万8,840円 | 102万3,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万8,840円 | 106万3,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,872万3,284円 | 2,794万3,792円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(吉川市きよみ野)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,957万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,811万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,563万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,948万円 |
| 3年後(築25年) | 95.1％ | 1,851万円 |
| 8年後(築30年) | 86.7％ | 1,688万円 |
このマンションと、吉川市きよみ野の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,948万円 (88.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 30万円 / m² |
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.53%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.27%、 2年前→1年前：-2.00%、 1年前→今年：3.90% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,900万円 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 2,180万円 | 113.31m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,590万円 | 88.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,230万円 | 88.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 2,250万円 | 88.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,270万円 | 88.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,948万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.02万円 / 月 88.3m²の部屋
〜
13.97万円 / 月 113.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート | 2,292万円 〜 3,005万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全115戸 |
| エンゼルサンプレージ吉川 | 1,991万円 〜 3,153万円 | 埼玉県吉川市栄町1364-1 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全105戸 |
| センチュリー吉川 | 2,240万円 〜 3,100万円 | 埼玉県吉川市大字保62 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンミユキ吉川駅前 | 2,442万円 〜 3,699万円 | 埼玉県吉川市保1丁目2-1 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全27戸 |
| BBパレス | 2,116万円 〜 2,710万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目19-13 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス吉川駅みなみ | 2,032万円 〜 2,741万円 | 埼玉県吉川市美南1丁目6-6 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| アルトモデーロ壱番館 | 2,854万円 〜 3,521万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目9-8 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフレシールA | 1,536万円 〜 2,230万円 | 千葉県野田市山崎1275-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコートから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
4LDK 1階
2/4
4LDK 2階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月29日]
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【所在地】
埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩42分【建物仕様】
築年月：2005年3月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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