この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,152 万円 94.97m²の部屋
〜2,780 万円 102m²の部屋
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ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
95.23m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,345万円 |
95.16m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
94.97m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,152万円94.97m²の部屋23万円 / m²
〜2,780万円102m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吉川市きよみ野)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吉川市きよみ野 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,914万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,662万円 | 91.4％ |
| 築30年(10年後) | 2,410万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,152万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,966万円 | 91.4％ |
| 10年後(築30年) | 1,780万円 | 82.7％ |
このマンションと、吉川市きよみ野の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,152万円 (94.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,480万円 | 102.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,600万円 | 102.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,850万円 | 102.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 101.24m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,480万円 | 101.24m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 2,590万円 | 101.24m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 2,650万円 | 101.24m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,130万円 | 102.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 1,999万円 | 94.97m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,099万円 | 94.97m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,090万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,190万円 | 94.97m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,099万円 | 94.97m² | 4LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2,390万円 | 94.97m² | 4LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,990万円 | 102.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,990万円 | 101.24m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,860万円 | 94.97m² | 4LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,980万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 1,999万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 2,099万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 2,280万円 | 104.99m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2,380万円 | 104.99m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,900万円 | 101.85m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,200万円 | 101.85m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,198万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 2,198万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 3,100万円 | 101.85m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 2,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,380万円 | 108.93m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 2,100万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,152万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.98万円94.97m²の部屋
〜11.84万円102m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.49%、 2年前→1年前：6.55%、 1年前→今年：-5.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】武蔵野線「吉川」駅（3680m）
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート | 2,094万円 〜 2,922万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全115戸 |
| エンゼルサンプレージ吉川 | 1,966万円 〜 3,145万円 | 埼玉県吉川市栄町1364-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全105戸 |
| クリエール吉川 | 881万円 〜 1,085万円 | 埼玉県吉川市保1丁目20-10 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全36戸 |
| センチュリー吉川 | 2,090万円 〜 2,915万円 | 埼玉県吉川市大字保62 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンミユキ吉川駅前 | 1,716万円 〜 3,655万円 | 埼玉県吉川市保1丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| BBパレス | 1,943万円 〜 2,520万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目19-13 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス吉川駅みなみ | 2,178万円 〜 2,962万円 | 埼玉県吉川市美南1丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| アルトモデーロ壱番館 | 2,666万円 〜 3,290万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目9-8 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフレシールA | 1,579万円 〜 2,095万円 | 千葉県野田市山崎1275-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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