この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県吉川市保1丁目30-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,676 万円 70.86m²の部屋
〜3,475 万円 75.6m²の部屋
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソフィア吉川ガーデニアンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
75.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,676万円70.86m²の部屋38万円 / m²
〜3,475万円75.6m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吉川市保)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吉川市保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,210万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,079万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,676万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,517万円 | 94.0％ |
このマンションと、吉川市保の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,676万円 (70.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア吉川ガーデニアンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 75.60m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,198万円 | 70.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 3,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,790万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,850万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,676万円 |
| 買取 | 1,606万円 〜 2,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.45万円70.86m²の部屋
〜13.4万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソフィア吉川ガーデニアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.46%、 2年前→1年前：8.58%、 1年前→今年：-5.58% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィア吉川ガーデニアン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県吉川市保1丁目30-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】日本亭 吉川いちょう通り店 30m
【周辺】マツモトキヨシ 吉川駅前通り店 60m
【周辺】しまむら 吉川店 340m
【周辺】吉川郵便局 190m
【周辺】栃木銀行 吉川支店 240m
【周辺】ライフ 吉川駅前店 300m
【周辺】吉川中央総合病院 530m
【周辺】吉川幼稚園 680m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 2,087万円 〜 3,004万円 | 埼玉県吉川市保1丁目31-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| セレスト吉川 | 2,048万円 〜 2,719万円 | 埼玉県吉川市保1丁目20-5 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズプラザ吉川駅前 | 2,240万円 〜 2,925万円 | 埼玉県吉川市保1丁目14-8 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全37戸 |
| ラ・カメーリア806 | 1,000万円 〜 1,915万円 | 埼玉県吉川市保1丁目5-15 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| レーベンハイム吉川弐番館 | 1,643万円 〜 2,386万円 | 埼玉県吉川市大字平沼5-5 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| レーベンハイム吉川参番館 | 1,456万円 〜 2,388万円 | 埼玉県吉川市大字保490-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| クレオメデス907 | 1,265万円 〜 2,296万円 | 埼玉県吉川市木売1丁目9-4 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャンノール | 1,972万円 〜 2,520万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目9-12 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全12戸 |
| フレーシェルきよみ野6号棟 | 1,626万円 〜 2,364万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全130戸 |
| フレーシェルきよみ野4号棟 | 1,936万円 〜 2,330万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-4 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全130戸 |
| フレーシェルきよみ野1号棟 | 1,704万円 〜 2,307万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| フレーシェルきよみ野3号棟 | 1,569万円 〜 2,398万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全130戸 |
| ウッドパーク吉川きよみ野D棟 | 1,986万円 〜 2,384万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全144戸 |
| ウッドパーク吉川きよみ野A棟 | 1,608万円 〜 2,374万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全144戸 |
| ウッドパーク吉川きよみ野C棟 | 2,031万円 〜 2,743万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全144戸 |
| ウッドパーク吉川きよみ野B棟 | 1,845万円 〜 2,356万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全144戸 |
| エクセルハイツ1114 | 1,634万円 〜 1,964万円 | 埼玉県三郷市彦成1丁目223 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール草加貳番館 | 1,421万円 〜 2,059万円 | 埼玉県草加市青柳7丁目32-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルドゥムール草加青柳 | 1,235万円 〜 1,550万円 | 埼玉県草加市青柳6丁目45-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| ピカソ45 | 2,103万円 〜 3,269万円 | 埼玉県越谷市東越谷10丁目22-14 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト早稲田 | 2,339万円 〜 2,863万円 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ南越谷 | 2,288万円 〜 3,022万円 | 埼玉県越谷市大字西方2972-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全87戸 |
| ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 2,936万円 〜 3,982万円 | 埼玉県越谷市登戸町1-10 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| モア・ステージ草加公園通り | 2,112万円 〜 3,299万円 | 埼玉県草加市八幡町936-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全65戸 |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2,214万円 〜 4,366万円 | 埼玉県越谷市大字西方2948-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全200戸 |
| カーネリアン東越谷 | 2,098万円 〜 2,645万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目16-7 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズプラザ新越谷 | 2,134万円 〜 3,977万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライフピア新越谷プロテージ | 2,488万円 〜 3,602万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ロアジス三郷壱番館 | 860万円 〜 2,351万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,482万円 〜 2,721万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
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