この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県磐田市見付3936-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
974 万円 41.04m²の部屋
〜1,330 万円 41.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジーナの売却に役立つ情報をチェック！
レジーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジーナから近い順に表示しています
お客様第一主義。土・日・祝日営業。
不動産の売却・買取・相続など、皆様の人生の分岐点に、信頼され頼りにして頂けるアドバイザーを目指しております。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
41.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
974万円41.04m²の部屋24万円 / m²
〜1,330万円41.04m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(磐田市見付)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (磐田市見付 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 871万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 800万円 | 91.8％ |
| 築25年(10年後) | 729万円 | 83.6％ |
| 築30年(15年後) | 657万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 974万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 894万円 | 91.8％ |
| 10年後(築25年) | 814万円 | 83.6％ |
| 15年後(築30年) | 735万円 | 75.4％ |
このマンションと、磐田市見付の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
974万円 (41.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 585万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.54万円41.04m²の部屋
〜6.23万円41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.09%、 2年前→1年前：3.30%、 1年前→今年：2.71% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年12月に建てられたレジーナは、静岡県磐田市見付にあります。最寄駅は磐田駅で、JR東海道本線を利用することができます。また、徒歩2分ほどの場所に「図書館前」停留所も設けられており、路線バスの利用が可能となっています。なお、建物構造に関しては、耐久性や防音性に優れた鉄筋コンクリート造りが採用されています。
| マンション名称 | レジーナ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市見付3936-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ エクスプレス 磐田見付店 819m
【周辺】ウエルシア薬局磐田富丘店 499m
【周辺】浜松いわた信用金庫見付支店 625m
【周辺】ファミリーマート 磐田富丘店 680m
【周辺】磐田見付郵便局 1201m
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ七番館 | 1,031万円 〜 2,777万円 | 静岡県磐田市見付6014-1 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| サーラシティ磐田 | 2,272万円 〜 2,972万円 | 静岡県磐田市今之浦4丁目6-1 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全33戸 |
| サンクレイドル磐田 | 1,525万円 〜 2,770万円 | 静岡県磐田市今之浦3丁目9-7 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全48戸 |
| サーパス磐田西小前 | 1,927万円 〜 3,088万円 | 静岡県磐田市中泉2444 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全53戸 |
| LELION中泉 | 1,395万円 〜 1,905万円 | 静岡県磐田市中泉1305-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| カンパニューラ | 1,208万円 〜 1,633万円 | 静岡県磐田市中泉4丁目6-6 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| メインコートイワタ | 1,523万円 〜 2,109万円 | 静岡県磐田市中泉4丁目 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| マイルストーン | 1,233万円 〜 2,348万円 | 静岡県磐田市中泉630 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランピア78 | 1,113万円 〜 1,712万円 | 静岡県磐田市天龍143-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール椿森 | 796万円 〜 1,082万円 | 静岡県磐田市天龍1127 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| インターラーゲン | 731万円 〜 1,005万円 | 静岡県磐田市天龍948-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリンデルワルト | 707万円 〜 999万円 | 静岡県磐田市天龍943-1 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドール立野 | 1,708万円 〜 2,865万円 | 静岡県磐田市立野2036-5 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレースフィール | 1,829万円 〜 2,495万円 | 静岡県磐田市上本郷1005-5 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサグランデ | 965万円 〜 1,300万円 | 静岡県磐田市立野2035-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランストーク立野 | 1,030万円 〜 1,388万円 | 静岡県磐田市立野2035-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネリネ | 682万円 〜 943万円 | 静岡県磐田市上岡田275-6 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.