価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市見付3500
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
437 万円 61.74m²の部屋
〜638 万円 68.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
437万円61.74m²の部屋7万円 / m²
〜638万円68.25m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 437万円 |
| 買取 | 262万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円59.3m²の部屋
〜7.41万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレウェンズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレウェンズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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サンクレウェンズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレウェンズ2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市見付3500 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス磐田見付店まで853ｍ
【周辺】【高校】静岡県立磐田南高校まで1370ｍ
【周辺】【郵便局】磐田見付郵便局まで922ｍ
【周辺】【郵便局】磐田郵便局まで805ｍ
【周辺】【銀行】静岡銀行見付支店まで715ｍ
【周辺】【銀行】JA遠州中央本店まで452ｍ
【周辺】【その他】ケンタッキーフライドチキン磐田店まで841ｍ
【周辺】【その他】かっぱ寿司磐田店まで697ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイ・シャトー国府台.A | 404万円 〜 566万円 | 静岡県磐田市国府台78-21 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| マイ・シャトー国府台.B | 591万円 〜 1,037万円 | 静岡県磐田市国府台78-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイシャトー国府台 | 670万円 〜 1,272万円 | 静岡県磐田市国府台79-5 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| 鳥之瀬マンション3号棟 | 661万円 〜 1,002万円 | 静岡県磐田市鳥之瀬218 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント中泉 | 299万円 〜 767万円 | 静岡県磐田市中泉2484 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツホーエー | 568万円 〜 960万円 | 静岡県磐田市宮之一色95-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポKAMADA | 872万円 〜 1,360万円 | 静岡県磐田市天龍1115 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
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