ホームズマンション売却マンション査定静岡県磐田市マイ・シャトー国府台.A

マイ・シャトー国府台.A 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県磐田市国府台78-21

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

357 万円 30.72m²の部屋

505 万円 30.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】中国飯店(151m)

    【周辺】中国飯店(151m)

    2/2

マイ・シャトー国府台.Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マイ・シャトー国府台.Aは売ったらいくら?参考査定価格

357万円 (12万円 / m²) 30.72m²の部屋

505万円 (16万円 / m²) 30.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 30.72m²の部屋の場合 30.72m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 357万円 505万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 320万4,662円 467万6,928円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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マイ・シャトー国府台.A周辺の中古マンション価格推移情報

マイ・シャトー国府台.A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、 2年前→1年前:2.85%、 1年前→今年:1.22%

静岡県の直近3年間の変動(7.19% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

磐田市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 357万円
買取 214万円 〜 286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マイ・シャトー国府台.Aは貸したらいくら?参考賃料

3.27万円 / 月 30.72m²の部屋

3.72万円 / 月 30.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マイ・シャトー国府台.Aの賃料掲載履歴(5件)

マイ・シャトー国府台.Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイ・シャトー国府台.Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年4月〜2023年11月
2.7万円 / 月 30.72m² 1DK / 4階 2019年9月〜2020年4月
2.6万円 / 月 30.72m² 1DK / 4階 2018年7月〜2019年8月
3万円 / 月 30.72m² 1DK / 4階 2018年5月〜2018年6月
3.6万円 / 月 30.72m² 1DK / 4階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイ・シャトー国府台.B 523万円 〜 927万円 静岡県磐田市国府台78-6 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全12戸
クレセント中泉 270万円 〜 713万円 静岡県磐田市中泉2484 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全15戸
鳥之瀬マンション3号棟 577万円 〜 920万円 静岡県磐田市鳥之瀬218 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポKAMADA 792万円 〜 1,253万円 静岡県磐田市天龍1115 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全20戸
上岡田ビューハイツ 787万円 〜 1,043万円 静岡県磐田市上岡田1009 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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マイ・シャトー国府台.Aの売却に強い不動産会社 5社

マイ・シャトー国府台.Aの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイ・シャトー国府台.Aから近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産磐田店
物件から
1.2
  • 静岡県磐田市下万能152番地
  • JR東海道本線 磐田駅 バス6分
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
物件から
1.7
  • 静岡県磐田市二之宮東17-1 遠鉄今之浦ビル1階
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
しずなび株式会社
物件から
10.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
10.8
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
日ノ本財託株式会社
物件から
14.3
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号

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マイ・シャトー国府台.Aの物件概要

マンション名称 マイ・シャトー国府台.A
所在地
静岡県磐田市国府台78-21 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 磐田駅 徒歩23分(約1.84km)
  • JR東海道本線 / 豊田町駅 約3.92km

部屋タイプごとの間取り図

  • マイ・シャトー国府台.A1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/9
  • マイ・シャトー国府台.A1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/9
  • マイ・シャトー国府台.A1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/9
  • マイ・シャトー国府台.A1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/9
  • マイ・シャトー国府台.A1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/9
  • マイ・シャトー国府台.A1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/9
  • マイ・シャトー国府台.A1DK4階間取り

    1DK 4階

    7/9
  • マイ・シャトー国府台.A1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/9
  • マイ・シャトー国府台.A1DK4階間取り

    1DK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1986年1月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

マイ・シャトー国府台.Aの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マイ・シャトー国府台.Aを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
マイ・シャトー国府台.Aの参考査定価格:357万円 〜 505万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、マイ・シャトー国府台.Aの売り時ですか?
マイ・シャトー国府台.Aがある磐田市のマンションの価格は直近の3年間で6.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、2年前→1年前:2.85%、1年前→今年:1.22%)
静岡県の直近3年間の変動(7.19%)に比べ、同程度の水準です。
マイ・シャトー国府台.Aの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓マイ・シャトー国府台.Aを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マイ・シャトー国府台.Aの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
マイ・シャトー国府台.Aに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓マイ・シャトー国府台.Aへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
マイ・シャトー国府台.Aのアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県磐田市国府台78-21

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 磐田駅 徒歩23分
JR東海道本線 / 豊田町駅 徒歩49分
❓マイ・シャトー国府台.Aの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
マイ・シャトー国府台.Aの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年1月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:13戸

【設備・条件】

都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス

マイ・シャトー国府台.Aの物件概要を見る

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