価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市東山30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
653 万円 35.78m²の部屋
〜951 万円 37.08m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
653万円35.78m²の部屋18万円 / m²
〜951万円37.08m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 653万円 |
| 買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円35.78m²の部屋
〜5.49万円37.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライトフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.87m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月 |
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ブライトフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブライトフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市東山30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン磐田安久路店まで222ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュ磐田西貝塚店まで961ｍ」
【周辺】ドラックストア「杏林堂薬局西貝塚店まで485ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団進正会服部病院まで1470ｍ」
【周辺】銀行「JA遠州中央西貝支店まで609ｍ」
【周辺】役所「磐田市役所まで2612ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ磐田今之浦店まで1887ｍ」
【周辺】ホームセンター「エディオンフィラメントまで1434ｍ」
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションマスカット | 952万円 〜 1,401万円 | 静岡県磐田市今之浦5丁目8-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブライトタウン磐田 | 1,830万円 〜 2,552万円 | 静岡県磐田市二之宮東19-4 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| シャトレ壱番館 | 1,016万円 〜 1,426万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目10-11 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピュア旭ケ丘 | 1,159万円 〜 1,773万円 | 静岡県磐田市国府台55-1 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトー富ケ丘2 | 493万円 〜 714万円 | 静岡県磐田市富丘210 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション静 | 1,131万円 〜 1,586万円 | 静岡県袋井市川井855-6 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアージュ | 577万円 〜 809万円 | 静岡県袋井市川井1309-4 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブライトタウン袋井 | 1,504万円 〜 2,525万円 | 静岡県袋井市山名町1-16 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライズ | 896万円 〜 2,318万円 | 静岡県磐田市森下30-4 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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