この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県磐田市中泉2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,599 万円 57.33m²の部屋
〜2,179 万円 57.33m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,599万円57.33m²の部屋28万円 / m²
〜2,179万円57.33m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(磐田市中泉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (磐田市中泉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,618万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,520万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,599万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,502万円 | 93.9％ |
このマンションと、磐田市中泉の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,599万円 (57.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円57.33m²の部屋
〜8.35万円57.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストフラット'98の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストフラット'98が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストフラット'98周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストフラット'98 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市中泉2丁目1-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユースM | 631万円 〜 885万円 | 静岡県磐田市二之宮1514 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央ハイツ | 1,038万円 〜 1,443万円 | 静岡県磐田市中泉125-9 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュア旭ケ丘 | 1,159万円 〜 1,773万円 | 静岡県磐田市国府台55-1 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンセットストリート | 1,013万円 〜 1,422万円 | 静岡県磐田市国府台67-7 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロマネコンティ | 421万円 〜 595万円 | 静岡県磐田市見付4203-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| パストラルL | 1,088万円 〜 1,908万円 | 静岡県磐田市中田230-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンソレイユ | 1,363万円 〜 1,850万円 | 静岡県磐田市見付1963-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションハーヴェスト2 | 505万円 〜 732万円 | 静岡県磐田市富丘827-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン豊田 | 1,345万円 〜 2,183万円 | 静岡県磐田市立野2026-1 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ジェイハイム豊田本郷 | 1,818万円 〜 3,003万円 | 静岡県磐田市上本郷1002-1 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全101戸 |
| ジェイハイム豊田立野 | 1,614万円 〜 2,621万円 | 静岡県磐田市立野2028-3 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全95戸 |
| クレール213 | 1,273万円 〜 1,957万円 | 静岡県磐田市上本郷1021-5 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンルミエール | 1,445万円 〜 1,998万円 | 静岡県磐田市立野2034-5 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライズ | 896万円 〜 2,318万円 | 静岡県磐田市森下30-4 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイレント | 691万円 〜 978万円 | 静岡県磐田市森岡201 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバーグランドハイツ | 930万円 〜 1,369万円 | 静岡県磐田市小立野421 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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