静岡県磐田市中泉1305-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,326 万円 44m²の部屋
〜1,831 万円 44m²の部屋
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1,326万円 （30万円 / m²） 44m²の部屋
〜1,831万円 （42万円 / m²） 44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(磐田市中泉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,351万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,258万円 | 93.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,142万円 | 84.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,025万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,326万円 |
| 4年後(築20年) | 93.2％ | 1,235万円 |
| 9年後(築25年) | 84.5％ | 1,121万円 |
| 14年後(築30年) | 75.9％ | 1,006万円 |
このマンションと、磐田市中泉の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,326万円 (44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
LELION中泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：-0.09%、 1年前→今年：3.10% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.59% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 44m²の部屋
〜
6.78万円 / 月 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LELION中泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLELION中泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイルストーン | 1,177万円 〜 2,268万円 | 静岡県磐田市中泉630 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーパス磐田西小前 | 1,887万円 〜 3,045万円 | 静岡県磐田市中泉2444 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全53戸 |
| グランピア78 | 1,050万円 〜 1,633万円 | 静岡県磐田市天龍143-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール椿森 | 750万円 〜 1,031万円 | 静岡県磐田市天龍1127 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| インターラーゲン | 690万円 〜 961万円 | 静岡県磐田市天龍948-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーラシティ磐田 | 2,239万円 〜 2,946万円 | 静岡県磐田市今之浦4丁目6-1 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全33戸 |
| サンクレイドル磐田 | 1,494万円 〜 2,732万円 | 静岡県磐田市今之浦3丁目9-7 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全48戸 |
| シャトレ八番館 | 954万円 〜 1,316万円 | 静岡県磐田市見付2848-1 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジーナ | 912万円 〜 1,260万円 | 静岡県磐田市見付3936-1 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タンドレス | 1,088万円 〜 1,521万円 | 静岡県磐田市福田522-3 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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2010年2月に建設されたLELIONは、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造の地上5階建てのマンションで、所在地は静岡県磐田市中泉となっています。また、交通に関しては、このマンションから徒歩で8分の場所にJR東海道本線の磐田駅が設けられています。なお、近隣は住宅地となっており、中泉交流センターなどがあります。
| マンション名称 | LELION中泉 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市中泉1305-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】玄関
3/8
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで570m」
4/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで430m」
5/8
【周辺】ドラッグストア 「杏林堂まで1200m」
6/8
【周辺】スーパー「マックスバリュまで810m」
7/8
【周辺】レンタルビデオ「ツタヤまで1300m」
8/8| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月17日]
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