価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市鳥之瀬218
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
661 万円 41.02m²の部屋
〜1,002 万円 47m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
鳥之瀬マンション3号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
41.02m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
661万円41.02m²の部屋16万円 / m²
〜1,002万円47m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.75万円41.02m²の部屋
〜4.8万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鳥之瀬マンション3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥之瀬マンション3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2013年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鳥之瀬マンション3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鳥之瀬マンション3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市鳥之瀬218 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、都市ガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳥之瀬マンション2号棟 | 295万円 〜 955万円 | 静岡県磐田市鳥之瀬210 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| セントラルハイツ | 232万円 〜 729万円 | 静岡県磐田市今之浦4丁目4-20 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレセント中泉 | 299万円 〜 767万円 | 静岡県磐田市中泉2484 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクレウェンズ2 | 437万円 〜 638万円 | 静岡県磐田市見付3500 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| マイ・シャトー国府台.A | 404万円 〜 566万円 | 静岡県磐田市国府台78-21 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| マイ・シャトー国府台.B | 591万円 〜 1,037万円 | 静岡県磐田市国府台78-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツホーエー | 568万円 〜 960万円 | 静岡県磐田市宮之一色95-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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