静岡県磐田市天龍143-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,080万円 （26万円 / m²） 41.04m²の部屋
〜1,685万円 （36万円 / m²） 46.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グランピア78周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.67%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：0.62% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,080万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.3万円 / 月 41.04m²の部屋
〜
6.74万円 / 月 46.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピア78の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア78が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グロワール椿森 | 772万円 〜 1,064万円 | 静岡県磐田市天龍1127 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス磐田西小前 | 1,903万円 〜 3,083万円 | 静岡県磐田市中泉2444 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全53戸 |
| インターラーゲン | 709万円 〜 990万円 | 静岡県磐田市天龍948-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| LELION中泉 | 1,359万円 〜 1,883万円 | 静岡県磐田市中泉1305-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| マイルストーン | 1,204万円 〜 2,328万円 | 静岡県磐田市中泉630 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレースフィール | 1,766万円 〜 2,444万円 | 静岡県磐田市上本郷1005-5 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドール立野 | 1,655万円 〜 2,816万円 | 静岡県磐田市立野2036-5 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサグランデ | 932万円 〜 1,273万円 | 静岡県磐田市立野2035-10 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーラシティ磐田 | 2,253万円 〜 2,976万円 | 静岡県磐田市今之浦4丁目6-1 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全33戸 |
| レジーナ | 941万円 〜 1,305万円 | 静岡県磐田市見付3936-1 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランストーク富丘 | 1,008万円 〜 1,566万円 | 静岡県磐田市富丘926-1 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| タンドレス | 1,133万円 〜 1,586万円 | 静岡県磐田市福田522-3 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
静岡県磐田市天龍にあるグランピア78は、2010年8月に竣工した地上4階建て・RC造の物件です。主要構造部に鉄筋コンクリートが使用されているため、高い防音性・耐震性を有しています。なお、主要となる交通機関はJR東海道本線で、磐田駅（徒歩約15分）や豊田町駅（徒歩約25分）から利用することができます。
| マンション名称 | グランピア78 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市天龍143-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/20
【外観】
2/20
【エントランス】
3/20
【駐車場】
4/20
【周辺】【公園】豊田海老？農村公園まで315ｍ
5/20
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 磐田天竜店まで681ｍ
6/20
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 磐田西高前店まで1184ｍ
7/20
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 磐田中泉店まで1477ｍ
8/20
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ 磐田店まで968ｍ
9/20
【周辺】【総合病院】磐南中央病院まで748ｍ
10/20
【周辺】【コインランドリー】コインコランドリーまで609ｍ
11/20
【周辺】【銀行】静岡中央銀行 磐田支店まで1264ｍ
12/20
【周辺】【郵便局】磐田中泉郵便局まで806ｍ
13/20
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 磐田上岡田店まで1707ｍ
14/20
【周辺】【ファミリーレストラン】やよい軒 磐田店まで1753ｍ
15/20
【周辺】【スーパー】マックスバリュ磐田中泉店まで1501ｍ
16/20
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットバロー 磐田店まで1600ｍ
17/20
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂薬局 上岡田店まで1401ｍ
18/20
【周辺】【コインランドリー】コインランドリー上岡田まで1977ｍ
19/20
【周辺】【駅】ＪＲ磐田駅北口まで1416ｍ
20/20| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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