価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市天龍1127
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
796 万円 29.97m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
796万円29.97m²の部屋27万円 / m²
〜1,082万円29.97m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.64万円29.97m²の部屋
〜5.22万円29.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グロワール椿森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグロワール椿森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
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グロワール椿森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.09%、 2年前→1年前：3.30%、 1年前→今年：2.71% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県磐田市天龍にあるグロワール椿森は、2009年2月竣工のマンションです。RC構造が採用されており、防音性や耐火性に優れた造りとなっています。なお、交通に関しては、徒歩17分ほどの場所にある磐田駅からJR東海道本線が利用できます。また、徒歩2分ほどの位置に「天竜南」バス停も設けられているため、路線バスの利用がしやすくなっています。
| マンション名称 | グロワール椿森 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市天龍1127 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】浜松いわた信用金庫西支店 117m
【周辺】磐田中泉郵便局 719m
【周辺】ローソン 磐田天竜店 230m
【周辺】杏林堂薬局 上岡田店 723m
【周辺】バロー 磐田店 1012m
【周辺】ピアゴ 上岡田店 1191m
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワトレーヌ | 694万円 〜 944万円 | 静岡県磐田市天龍1041-1 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| M'sdream4 | 1,061万円 〜 1,446万円 | 静岡県磐田市豊島1117-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| インターラーゲン | 731万円 〜 1,005万円 | 静岡県磐田市天龍948-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリンデルワルト | 707万円 〜 999万円 | 静岡県磐田市天龍943-1 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランピア78 | 1,113万円 〜 1,712万円 | 静岡県磐田市天龍143-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ伍番館 | 1,286万円 〜 1,755万円 | 静岡県磐田市中泉1996 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ネリネ | 682万円 〜 943万円 | 静岡県磐田市上岡田275-6 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイルストーン | 1,232万円 〜 2,347万円 | 静岡県磐田市中泉630 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| LELION中泉 | 1,395万円 〜 1,905万円 | 静岡県磐田市中泉1305-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブライトタウン磐田駅前 | 1,816万円 〜 4,007万円 | 静岡県磐田市中泉375 |
2007年7月（築18年） 地上16階 / 全75戸 |
| サーパス磐田西小前 | 1,927万円 〜 3,088万円 | 静岡県磐田市中泉2444 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全53戸 |
| CLASICO | 884万円 〜 1,193万円 | 静岡県磐田市中泉3丁目1-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| メインコートイワタ | 1,523万円 〜 2,109万円 | 静岡県磐田市中泉4丁目 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| カンパニューラ | 1,208万円 〜 1,633万円 | 静岡県磐田市中泉4丁目6-6 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ七番館 | 1,031万円 〜 2,777万円 | 静岡県磐田市見付6014-1 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| サーラシティ磐田 | 2,272万円 〜 2,972万円 | 静岡県磐田市今之浦4丁目6-1 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全33戸 |
| サンクレイドル磐田 | 1,525万円 〜 2,770万円 | 静岡県磐田市今之浦3丁目9-7 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全48戸 |
| カーサグランデ | 965万円 〜 1,300万円 | 静岡県磐田市立野2035-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランストーク立野 | 1,030万円 〜 1,388万円 | 静岡県磐田市立野2035-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジーナ | 974万円 〜 1,330万円 | 静岡県磐田市見付3936-1 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ参番館 | 577万円 〜 886万円 | 静岡県磐田市見付1419-2 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カウベル7 | 500万円 〜 702万円 | 静岡県磐田市福田中島708 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| タンドレス | 1,179万円 〜 1,624万円 | 静岡県磐田市福田522-3 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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