価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市天龍1040
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
645 万円 26.25m²の部屋
〜907 万円 26.64m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベルソーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
26.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
26.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
645万円26.25m²の部屋25万円 / m²
〜907万円26.64m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.72万円26.25m²の部屋
〜4.25万円26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルソーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルソーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルソーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルソーナ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市天龍1040 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】浜松いわた信用金庫 西支店（214m）
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カウベル5 | 632万円 〜 877万円 | 静岡県磐田市海老塚751-1 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス磐田駅前 | 2,077万円 〜 3,525万円 | 静岡県磐田市中泉653-1 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全56戸 |
| イースト・アイ | 1,600万円 〜 2,409万円 | 静岡県磐田市中泉326 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| アネーロ | 1,202万円 〜 1,678万円 | 静岡県磐田市千手堂1066-2 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| CLASICO | 865万円 〜 1,187万円 | 静岡県磐田市中泉3丁目1-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレ壱番館 | 1,016万円 〜 1,426万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目10-11 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| SUITE.1 | 2,011万円 〜 3,683万円 | 静岡県磐田市立野2029-8 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| ぷりむろうず立野 | 1,000万円 〜 1,380万円 | 静岡県磐田市立野2018-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ参番館 | 563万円 〜 880万円 | 静岡県磐田市見付1419-2 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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