価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県座間市入谷東2丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,186 万円 59.2m²の部屋
〜2,093 万円 87.51m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
東建座間ハイツ4号棟西館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格898万円 |
61.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
87.51m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,186万円59.2m²の部屋20万円 / m²
〜2,093万円87.51m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建座間ハイツ4号棟西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 61.60m² | 2LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,488万円 | 61.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,499万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 1,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 880万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,598万円 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,790万円 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 1,199万円 | 61.60m² | 3LDK / 13階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,390万円 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,180万円 | 57.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,280万円 | 57.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,299万円 | 69.30m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,399万円 | 69.30m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月 |
| 1,150万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 1,250万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,186万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.26万円59.2m²の部屋
〜10.2万円87.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東建座間ハイツ4号棟西館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建座間ハイツ4号棟西館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東建座間ハイツ4号棟西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-0.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東建座間ハイツ4号棟西館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷東2丁目8-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】雨の日でも安心・快適なエントランスです。
【駐車場】敷地内の平置き駐車場です。
【周辺】座間駅(小田急 小田原線) 徒歩12分。 910m
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA座間店 徒歩4分。 260m
【周辺】クリエイトエス・ディー座間入谷店 徒歩3分。 200m
【周辺】やなせ幼稚園 徒歩4分。 290m
【周辺】座間市立立野台小学校 徒歩9分。 670m
【周辺】座間市立座間中学校 徒歩17分。 1310m
【周辺】社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス座間総合病院 徒歩24分。 1900m
【周辺】座間立野台郵便局 徒歩9分。 700m
【周辺】県立座間谷戸山公園 徒歩4分。 290m
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 333戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東建座間ハイツ4号棟東館 | 1,202万円 〜 2,027万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目8-4 |
1978年5月（築47年） 地上14階 / 全165戸 |
| 東建座間ハイツ5号棟 | 1,434万円 〜 1,724万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目8-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 東建ニューハイツ座間1号棟 | 1,197万円 〜 1,441万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| 東建座間ハイツ1号棟 | 1,133万円 〜 2,063万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目8-1 |
1979年2月（築46年） 地上17階 / 全333戸 |
| 東建座間ハイツ2号棟 | 1,149万円 〜 2,078万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目8-2 |
1977年11月（築48年） 地上16階 / 全219戸 |
| 東建ニューハイツ座間2号棟 | 752万円 〜 929万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目3-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東建座間ハイツ3号棟 | 1,223万円 〜 2,142万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目8-3 |
1977年6月（築48年） 地上16階 / 全1046戸 |
| コンドミニアム座間2号棟 | 1,004万円 〜 1,207万円 | 神奈川県座間市入谷東3丁目6-2 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全63戸 |
| コンドミニアム座間3号棟 | 776万円 〜 1,100万円 | 神奈川県座間市入谷東3丁目6-3 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全63戸 |
| コンドミニアム座間1号棟 | 1,330万円 〜 1,663万円 | 神奈川県座間市入谷東3丁目6-1 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全21戸 |
| グリーンヒルコーポ | 353万円 〜 465万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目16-10 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 相武台マンション2 | 1,115万円 〜 1,500万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全37戸 |
| 海老名スカイハイツ | 1,587万円 〜 2,749万円 | 神奈川県海老名市下今泉2丁目2-2 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全283戸 |
| 広野台マンション2号棟 | 816万円 〜 1,136万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目32-12 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相武台グリーンパーク8-5号棟 | 904万円 〜 1,854万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-5 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 相武台グリーンパーク8-1号棟 | 1,341万円 〜 1,769万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク6-5号棟 | 795万円 〜 1,299万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-5 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 相武台グリーンパーク7-4号棟 | 1,181万円 〜 1,557万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目7-4 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク6-3号棟 | 931万円 〜 1,228万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク7-1号棟 | 813万円 〜 1,234万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目7-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク6-1号棟 | 887万円 〜 1,785万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク5-5号棟 | 726万円 〜 1,478万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目5-5 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全48戸 |
| 相武台グリーンパーク5-3号棟 | 1,253万円 〜 1,966万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目5-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク5-2号棟 | 616万円 〜 813万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目5-2 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 相武台グリーンパーク3-6号棟 | 835万円 〜 1,353万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-6 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク3-3号棟 | 815万円 〜 1,262万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク3-2号棟 | 640万円 〜 859万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全161戸 |
| 相武台グリーンパーク5-1号棟 | 930万円 〜 1,227万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目5-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 相武台グリーンパーク3-4号棟 | 1,061万円 〜 1,409万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-4 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 相武台グリーンパーク3-5号棟 | 1,025万円 〜 1,452万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
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