価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,434 万円 58.77m²の部屋
〜1,914 万円 66.51m²の部屋
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店舗外観
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ベルハイツシムラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
58.77m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,434万円58.77m²の部屋24万円 / m²
〜1,914万円66.51m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,434万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円58.77m²の部屋
〜9.97万円66.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルハイツシムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイツシムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 5階 | 2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 2階 | 2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 5階 | 2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 2階 | 2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルハイツシムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルハイツシムラ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「千葉市立上の台小学校まで582m」
【周辺】中学校「千葉市立幕張本郷中学校まで442m」
【周辺】スーパー「アコレ幕張本郷7丁目店まで634m」
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス大村 | 1,575万円 〜 3,261万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張マンション | 338万円 〜 498万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ゴールド | 1,804万円 〜 2,690万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-15 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| 幕張本郷マンション | 1,134万円 〜 2,853万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-19 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス幕張本郷2 | 2,614万円 〜 3,088万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-8 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノブレス幕張本郷 | 620万円 〜 738万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-10 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルCハイム | 1,608万円 〜 1,938万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラザ696 | 1,912万円 〜 2,960万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L-FLAT | 1,841万円 〜 2,208万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルパーク幕張本郷 | 1,726万円 〜 2,023万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルDハイム | 1,578万円 〜 1,874万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニューエイト本郷第5 | 1,966万円 〜 2,306万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SMARTUS幕張本郷 | 1,758万円 〜 2,610万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全59戸 |
| 幕張台パークレジデンス | 2,161万円 〜 2,942万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| グラツィオ幕張本郷 | 1,427万円 〜 3,272万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-25 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール本郷 | 1,749万円 〜 2,832万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目40-20 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・ファイエット本郷 | 538万円 〜 1,854万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| モアリッシェル幕張本郷2 | 898万円 〜 1,329万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデン幕張 | 2,323万円 〜 2,972万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全82戸 |
| ニューエイト本郷第6 | 1,632万円 〜 3,465万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ幕張本郷 | 2,299万円 〜 2,752万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-15 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾンドゥボヌール | 1,863万円 〜 2,224万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27-8 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティ望月 | 2,075万円 〜 2,612万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼックスベルク | 2,093万円 〜 2,889万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-9 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィエール本郷 | 1,414万円 〜 1,688万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第五メゾン相葉コーポ | 1,373万円 〜 1,664万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全62戸 |
| キャロットビル幕張 | 2,373万円 〜 9,546万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-33 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン協心 | 414万円 〜 1,210万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-26 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン幕張 | 1,919万円 〜 3,231万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1061 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート幕張 | 2,131万円 〜 3,045万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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