千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,491 万円 58.77m²の部屋
〜1,986 万円 66.51m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】幼稚園、保育園「幕張本郷きらきら保育園まで694m」
4/9
【周辺】小学校「千葉市立上の台小学校まで582m」
5/9
【周辺】中学校「千葉市立幕張本郷中学校まで442m」
6/9
【周辺】スーパー「ビッグ・エー 幕張本郷7丁目店まで634m」
7/9
【周辺】スーパー「リブレ京成幕張本郷店まで845m」
8/9
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ幕張本郷店まで799m」
9/9ベルハイツシムラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルハイツシムラの売却に役立つ情報をチェック！
ベルハイツシムラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
58.77m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,491万円 （25万円 / m²） 58.77m²の部屋
〜1,986万円 （30万円 / m²） 66.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ベルハイツシムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：4.57% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,491万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.93万円 / 月 58.77m²の部屋
〜
10.13万円 / 月 66.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルハイツシムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイツシムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 5階 | 2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 2階 | 2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 5階 | 2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 2階 | 2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 3DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.51m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス大村 | 1,618万円 〜 3,303万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張マンション | 363万円 〜 534万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ゴールド | 1,855万円 〜 2,728万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-15 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| 幕張本郷マンション | 1,174万円 〜 2,907万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-19 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス幕張本郷2 | 2,623万円 〜 3,095万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-8 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノブレス幕張本郷 | 641万円 〜 762万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-10 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルCハイム | 1,639万円 〜 1,972万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-6 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラザ696 | 2,228万円 〜 3,418万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-5 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L-FLAT | 1,872万円 〜 2,242万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルパーク幕張本郷 | 1,624万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルDハイム | 1,606万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニューエイト本郷第5 | 1,986万円 〜 2,326万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SMARTUS幕張本郷 | 1,817万円 〜 2,695万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全59戸 |
| 幕張台パークレジデンス | 2,234万円 〜 2,998万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| プルミエール本郷 | 1,785万円 〜 2,854万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目40-20 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・ファイエット本郷 | 554万円 〜 1,885万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-7 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| モアリッシェル幕張本郷2 | 935万円 〜 1,384万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6-31 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデン幕張 | 2,433万円 〜 3,845万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全82戸 |
| ニューエイト本郷第6 | 1,639万円 〜 3,423万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ幕張本郷 | 2,645万円 〜 3,140万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-15 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾンドゥボヌール | 1,987万円 〜 2,357万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27-8 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 市原ハイデンス | 1,594万円 〜 2,146万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-4 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ望月 | 2,078万円 〜 2,614万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼックスベルク | 2,108万円 〜 2,907万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-9 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィエール本郷 | 1,462万円 〜 1,741万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第五メゾン相葉コーポ | 1,424万円 〜 1,721万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全62戸 |
| メゾン協心 | 444万円 〜 1,269万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-26 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン幕張 | 2,090万円 〜 3,868万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1061 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート幕張 | 2,148万円 〜 3,040万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドリーム幕張本郷吉野 | 1,853万円 〜 2,219万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目13-17 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全46戸 |
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
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誠実第一の丁寧かつスピード対応
不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルハイツシムラ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/25
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3DK 4階
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3DK 5階
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24/25
2LDK 5階
25/25| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月17日]
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