ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区幕張マンション

幕張マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

331 万円 16.95m²の部屋

489 万円 20.44m²の部屋

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  • 【外観】幕張マンション

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幕張マンションは売ったらいくら?参考査定価格

331万円 (20万円 / m²) 16.95m²の部屋

489万円 (24万円 / m²) 20.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

幕張マンション周辺の中古マンション価格推移情報

幕張マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:-4.30%、 1年前→今年:4.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 331万円
買取 199万円 〜 265万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幕張マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.37万円 / 月 16.95m²の部屋

4.58万円 / 月 20.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

幕張マンションの賃料掲載履歴(59件)

幕張マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2022年11月
2.9万円 / 月 17.17m² 1R / 3階 2020年7月〜2021年3月
3.2万円 / 月 20.39m² 1R / 5階 2020年7月〜2021年2月
2.9万円 / 月 17.09m² 1R / 3階 2020年7月〜2020年11月
3.2万円 / 月 17.03m² 1R / 3階 2020年3月〜2020年7月
3.2万円 / 月 17.03m² 1R / 4階 2020年2月〜2020年6月
2.7万円 / 月 17.03m² 1R / 1階 2019年7月〜2020年2月
3万円 / 月 16.95m² 1R / 2階 2019年7月〜2019年12月
3万円 / 月 16.95m² 1R / 3階 2019年4月〜2019年6月
2.9万円 / 月 17.09m² 1R / 3階 2018年4月〜2019年2月
3.1万円 / 月 16.95m² 1R / 3階 2018年4月〜2018年11月
2.9万円 / 月 17.17m² 1R / 2階 2017年11月〜2018年9月
2.7万円 / 月 17.03m² 1R / 1階 2018年4月〜2018年9月
3.2万円 / 月 17.09m² 1R / 4階 2017年10月〜2018年5月
3.1万円 / 月 17.03m² 1R / 3階 2018年5月
3万円 / 月 17.14m² 1R / 2階 2017年11月〜2018年4月
2.9万円 / 月 17.03m² 1R / 3階 2018年4月
3.1万円 / 月 17.03m² 1R / 3階 2017年12月〜2018年3月
3万円 / 月 16.95m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年3月
3.1万円 / 月 16.95m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年1月
2.8万円 / 月 17.17m² 1R / 3階 2017年2月〜2017年12月
3.2万円 / 月 17.03m² 1R / 4階 2017年12月
2.9万円 / 月 17.03m² 1R / 3階 2017年11月
3万円 / 月 16.95m² 1R / 2階 2017年8月〜2017年10月
3万円 / 月 17.17m² 1R / 4階 2017年4月〜2017年9月
2.9万円 / 月 16.95m² 1R / 3階 2017年3月〜2017年8月
3.2万円 / 月 17.09m² 1R / 4階 2017年2月〜2017年3月
2.8万円 / 月 17.03m² 1R / 3階 2016年5月〜2017年2月
3.2万円 / 月 20.44m² 1R / 3階 2016年4月〜2017年1月
3.2万円 / 月 20.39m² 1R / 5階 2016年3月〜2016年7月
2.8万円 / 月 17.36m² 1R / 3階 2016年3月〜2016年7月
2.8万円 / 月 17.17m² 1R / 4階 2016年4月〜2016年7月
2.8万円 / 月 16.95m² 1R / 2階 2016年5月〜2016年7月
3.2万円 / 月 16.95m² 1R / 2階 2016年4月
2.8万円 / 月 16.95m² 1R / 2階 2016年3月
3.2万円 / 月 16.95m² 1R / 2階 2016年1月〜2016年2月
3.4万円 / 月 20.39m² 1R / 5階 2016年2月
3.2万円 / 月 20.39m² 1R / 5階 2016年1月
3.4万円 / 月 20.39m² 1R / 5階 2015年11月〜2015年12月
3.5万円 / 月 17.17m² 1R / 4階 2014年11月〜2015年5月
3.5万円 / 月 17.17m² 1R / 3階 2015年3月〜2015年5月
3.5万円 / 月 17.03m² 1R / 2階 2015年3月
3.2万円 / 月 17.03m² 1R / 2階 2014年11月
3.2万円 / 月 16.95m² 1R / 4階 2014年3月〜2014年10月
3.2万円 / 月 17.17m² 1R / 4階 2014年3月〜2014年5月
3.2万円 / 月 17.17m² 1R / 3階 2014年3月〜2014年5月
3.2万円 / 月 17.17m² 1R / 5階 2014年3月〜2014年4月
3.2万円 / 月 16.95m² 1R / 4階 2012年12月〜2014年1月
3.2万円 / 月 17.17m² 1R / 3階 2013年2月〜2014年1月
3.2万円 / 月 17.17m² 1R / 5階 2013年3月〜2014年1月
3.2万円 / 月 17.17m² 1R / 4階 2013年11月〜2014年1月
3.2万円 / 月 20.44m² 1R / 3階 2013年12月
3.2万円 / 月 17.17m² 1R / 4階 2012年7月〜2013年8月
3.2万円 / 月 16.95m² 1R / 3階 2012年7月〜2013年8月
3.5万円 / 月 17.17m² 1R / 4階 2012年1月〜2012年5月
4.2万円 / 月 16.95m² 1R / 3階 2009年4月〜2009年7月
3.8万円 / 月 17.03m² 1R / 2階 2009年4月〜2009年7月
3.8万円 / 月 17.14m² 1R / 2階 2009年4月〜2009年7月
4.5万円 / 月 16.95m² 1R / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルハイツシムラ 1,401万円 〜 1,868万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス大村 1,547万円 〜 3,199万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
幕張本郷マンション 1,119万円 〜 2,808万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-19 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ゴールド 1,781万円 〜 2,650万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-15 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全45戸
セントラルパーク幕張本郷 1,645万円 〜 1,964万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ノブレス幕張本郷 617万円 〜 733万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-10 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ノブレス幕張本郷2 2,584万円 〜 3,048万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-8 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全24戸
エクセルDハイム 1,557万円 〜 1,847万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ニューエイト本郷第5 1,933万円 〜 2,264万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プルミエール本郷 1,724万円 〜 2,787万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目40-20 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全22戸
L-FLAT 1,828万円 〜 2,189万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザ696 1,886万円 〜 2,917万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-5 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
モアリッシェル幕張本郷2 884万円 〜 1,306万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6-31 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全13戸
グラツィオ幕張本郷 1,424万円 〜 3,254万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-25 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン幕張 2,442万円 〜 3,808万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全82戸
SMARTUS幕張本郷 1,836万円 〜 2,720万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全59戸
ラ・ファイエット本郷 537万円 〜 1,846万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-7 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全1戸
市原ハイデンス 1,526万円 〜 2,078万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-4 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
幕張台パークレジデンス 2,129万円 〜 2,892万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全32戸
ラフィネ幕張本郷 2,283万円 〜 2,730万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-15 1992年10月(築33年)
地上5階 / 全32戸
フィエール本郷 1,385万円 〜 1,652万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューエイト本郷第6 1,628万円 〜 3,443万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-1 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
第五メゾン相葉コーポ 1,342万円 〜 1,626万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全62戸
グランドメゾン幕張 2,183万円 〜 4,016万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1061 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼックスベルク 2,094万円 〜 2,885万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-9 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
アミティ望月 2,078万円 〜 2,612万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全20戸
メゾンドゥボヌール 1,854万円 〜 2,210万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27-8 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全22戸
メゾン協心 406万円 〜 1,186万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-26 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アドリーム幕張本郷吉野 1,790万円 〜 2,146万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目13-17 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全46戸
マリンハイツ 874万円 〜 2,529万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-17 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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幕張マンションの売却に強い不動産会社 5社

幕張マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幕張マンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

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  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社プラット
物件から
29.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
36.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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幕張マンションの物件概要

マンション名称 幕張マンション
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩20分(約1.56km)
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩12分(約960m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩12分(約960m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩17分(約1.29km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 幕張マンション1R1階間取り

    1R 1階

    1/16
  • 幕張マンション1R1階間取り

    1R 1階

    2/16
  • 幕張マンション1R2階間取り

    1R 2階

    3/16
  • 幕張マンション1R2階間取り

    1R 2階

    4/16
  • 幕張マンション1R2階間取り

    1R 2階

    5/16
  • 幕張マンション1R2階間取り

    1R 2階

    6/16
  • 幕張マンション1R3階間取り

    1R 3階

    7/16
  • 幕張マンション1R3階間取り

    1R 3階

    8/16
  • 幕張マンション1R3階間取り

    1R 3階

    9/16
  • 幕張マンション1R3階間取り

    1R 3階

    10/16
  • 幕張マンション1R3階間取り

    1R 3階

    11/16
  • 幕張マンション1R3階間取り

    1R 3階

    12/16
  • 幕張マンション1R4階間取り

    1R 4階

    13/16
  • 幕張マンション1R4階間取り

    1R 4階

    14/16
  • 幕張マンション1R4階間取り

    1R 4階

    15/16
  • 幕張マンション1R5階間取り

    1R 5階

    16/16
築年月(築年数) 1991年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幕張マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日