価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,966 万円 63.96m²の部屋
〜2,306 万円 63.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,966万円63.96m²の部屋31万円 / m²
〜2,306万円63.96m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,966万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.88万円63.96m²の部屋
〜8.92万円63.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューエイト本郷第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューエイト本郷第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
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ニューエイト本郷第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューエイト本郷第5 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イトーヨーカドー 徒歩25分。ショッピングセンター 1970m
【周辺】イオンモール幕張新都心 徒歩42分。ショッピングセンター 3360m
【周辺】イオンモール津田沼 徒歩50分。ショッピングセンター 3940m
【周辺】ミーナ津田沼 徒歩50分。ショッピングセンター 4000m
【周辺】津田沼パルコ 徒歩53分。ショッピングセンター 4220m
【周辺】モリシア津田沼 徒歩52分。ショッピングセンター 4150m
【周辺】ワイズマート幕張本郷店 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】業務スーパー幕張本郷店 徒歩6分。スーパー 410m
【周辺】セブンイレブン千葉幕張本郷店 徒歩7分。コンビニ 490m
【周辺】デイリーヤマザキ幕張本郷店 徒歩15分。コンビニ 1130m
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルDハイム | 1,578万円 〜 1,874万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルパーク幕張本郷 | 1,726万円 〜 2,023万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T2パレス | 1,608万円 〜 1,952万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ニューエイト本郷第三 | 1,723万円 〜 2,564万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 幕張本郷マンション | 1,134万円 〜 2,853万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-19 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルBハイム | 1,376万円 〜 1,642万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| アミティ望月 | 2,075万円 〜 2,612万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイネスト本郷 | 1,413万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ニューエイト本郷第6 | 1,632万円 〜 3,465万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大村 | 1,575万円 〜 3,261万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第五メゾン相葉コーポ | 1,373万円 〜 1,664万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全62戸 |
| 第三メゾン相葉コーポ | 1,496万円 〜 1,794万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目28-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| エクセルCハイム | 1,608万円 〜 1,938万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| シテ・ラピーヌ幕張本郷 | 941万円 〜 1,325万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィエール本郷 | 1,414万円 〜 1,688万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ゴールド | 1,804万円 〜 2,690万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-15 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| 幕張マンション | 338万円 〜 498万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| 相栄プラザ | 2,112万円 〜 2,693万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ファイエット本郷 | 538万円 〜 1,854万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| プログレス幕張本郷 | 1,131万円 〜 1,344万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツシムラ | 1,434万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティホークB | 2,306万円 〜 2,720万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目15-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| インターホームズ幕張 | 1,368万円 〜 1,624万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-13 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥボヌール | 1,863万円 〜 2,224万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27-8 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャロットビル幕張 | 2,373万円 〜 9,546万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-33 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンベルウッド | 2,282万円 〜 2,718万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目31-5 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| コンフォート幕張 | 2,131万円 〜 3,045万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドゥール第1 | 2,263万円 〜 2,538万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-31 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エアリーハイツ2nd | 450万円 〜 3,044万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目20-15 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスエス・パレス | 1,220万円 〜 1,836万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-5 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
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