価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,546万円 53.82m²の部屋 29万円 / m²
〜1,830万円 53.82m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.31万円 53.82m²の部屋
〜8.32万円 53.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルDハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：9.77% 、 1年前→今年：-4.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルDハイム |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 |
| 交通 |
|
【外観】大成ユーレック施工
【エントランス】集合ポスト（ダイヤル錠付きです）
【駐車場】ゆったり止めて頂けます！！
【周辺】ワイズマート幕張本郷店 570m
【周辺】業務スーパー幕張本郷店 587m
【周辺】リブレ京成幕張本郷店 1080m
【周辺】ローソン幕張本郷二丁目店 381m
【周辺】セブンイレブン千葉幕張本郷店 917m
【周辺】アコレ幕張本郷7丁目店 1149m
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューエイト本郷第5 | 1,942万円 〜 2,270万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール本郷 | 1,715万円 〜 2,787万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目40-20 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| セントラルパーク幕張本郷 | 1,656万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T2パレス | 1,571万円 〜 1,901万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 幕張本郷マンション | 1,104万円 〜 2,789万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-19 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューエイト本郷第三 | 1,683万円 〜 2,513万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルBハイム | 1,353万円 〜 1,608万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| レジデンス大村 | 1,548万円 〜 3,216万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティ望月 | 2,028万円 〜 2,544万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第五メゾン相葉コーポ | 1,354万円 〜 1,635万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全62戸 |
| シテ・ラピーヌ幕張本郷 | 900万円 〜 1,260万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-11 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイネスト本郷 | 1,373万円 〜 2,176万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ニューエイト本郷第6 | 1,576万円 〜 3,380万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン協心 | 400万円 〜 1,178万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-26 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三メゾン相葉コーポ | 1,479万円 〜 1,768万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目28-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| フィエール本郷 | 1,393万円 〜 1,657万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルCハイム | 1,583万円 〜 1,902万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| 幕張マンション | 326万円 〜 480万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ゴールド | 1,783万円 〜 2,665万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-15 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| モアリッシェル幕張本郷 | 701万円 〜 955万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目27-20 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルハイツシムラ | 1,415万円 〜 1,883万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ファイエット本郷 | 520万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| 相栄プラザ | 2,068万円 〜 2,642万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス幕張本郷 | 1,103万円 〜 1,307万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥボヌール | 1,826万円 〜 2,173万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27-8 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インターホームズ幕張 | 1,336万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-13 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティホークB | 2,275万円 〜 2,674万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目15-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンベルウッド | 2,303万円 〜 2,731万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目31-5 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャロットビル幕張 | 2,328万円 〜 9,419万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-33 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート幕張 | 2,095万円 〜 2,999万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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