ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区T2パレス

T2パレス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,818 万円 49.67m²の部屋

2,212 万円 53.19m²の部屋

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  • 【外観】光沢のある白いタイルが特徴のマンションです。

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  • 【周辺】ワイズマート幕張本郷店 315m

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  • 【周辺】業務スーパー幕張本郷店 338m

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  • 【周辺】ローソン幕張本郷二丁目店 247m

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  • 【周辺】ローソンストア100幕張本郷店 304m

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  • 【周辺】ほっかほっか亭幕張本郷店 255m

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  • 【周辺】一本松公園 50m

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  • 【周辺】ワイズマート幕張本郷店 381m

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  • 【周辺】業務スーパー幕張本郷店 398m

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T2パレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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T2パレスは売ったらいくら?参考査定価格

1,818万円 (37万円 / m²) 49.67m²の部屋

2,212万円 (42万円 / m²) 53.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

T2パレス周辺の中古マンション価格推移情報

T2パレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,818万円
買取 1,091万円 〜 1,455万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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T2パレスは貸したらいくら?参考賃料

8.07万円 / 月 49.67m²の部屋

9.56万円 / 月 53.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

T2パレスの賃料掲載履歴(48件)

T2パレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT2パレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 53.19m² 2LDK / 3階 2025年4月
8.3万円 / 月 53.19m² 2LDK / 3階 2025年2月
8.2万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
8.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
8.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
8.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
7.9万円 / 月 53.19m² 2LDK / 5階 2021年10月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
7.8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
7.9万円 / 月 53.19m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
7.8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
7.7万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 3階 2019年5月
7.8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2019年3月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
7.7万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年11月
7.8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
7.7万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2018年7月
7.8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
7.9万円 / 月 53.19m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
7.7万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
7.6万円 / 月 53.19m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年10月
7.7万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2017年8月
7.8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
7.8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年4月
7.7万円 / 月 53.19m² 2LDK / 1階 2017年1月
8.2万円 / 月 53.19m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年10月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年4月
7.8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 5階 2014年10月〜2015年2月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2014年1月
7.8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年8月
7.9万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2013年6月〜2013年8月
8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月
7.7万円 / 月 53.19m² 2LDK / 3階 2013年2月
7.8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 3階 2013年1月
7.8万円 / 月 53.19m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
7.6万円 / 月 53.19m² 2LDK / 1階 2011年10月〜2012年4月
7.7万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2011年10月
7.6万円 / 月 53.19m² 2LDK / 1階 2010年12月
7.6万円 / 月 53.19m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
7.3万円 / 月 53.19m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
7.7万円 / 月 53.19m² 3DK / 3階 2009年10月〜2010年3月
7.5万円 / 月 53.19m² 3DK / 1階 2009年2月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューエイト本郷第三 1,954万円 〜 2,872万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ニューエイト本郷第5 2,232万円 〜 2,617万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルDハイム 1,805万円 〜 2,142万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全24戸
エクセルハイム・A 1,592万円 〜 2,338万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目8-1 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全27戸
セントラルパーク幕張本郷 1,685万円 〜 1,961万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルBハイム 1,603万円 〜 1,909万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全33戸
第三メゾン相葉コーポ 1,754万円 〜 2,100万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目28-8 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全27戸
アミティ望月 2,304万円 〜 2,903万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ファーストコーポ幕張本郷 1,426万円 〜 4,783万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1 1987年3月(築39年)
地上12階 / 全 - 戸
ハイネスト本郷 1,606万円 〜 2,507万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全11戸
ニューエイト本郷第6 1,822万円 〜 3,799万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-1 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
シテ・ラピーヌ幕張本郷 912万円 〜 1,264万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-11 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全8戸
相栄プラザ 2,369万円 〜 2,991万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
プログレス幕張本郷 1,308万円 〜 1,554万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-7 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
幕張台ハイランド 946万円 〜 3,549万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-19 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全17戸
エアリーハイツ2nd 550万円 〜 3,491万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目20-15 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シティホークB 2,575万円 〜 3,039万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目15-4 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
グランドゥール第1 2,231万円 〜 2,462万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-31 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルCハイム 1,845万円 〜 2,219万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-6 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全21戸
コンフォート幕張 2,393万円 〜 3,388万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ブルースカイ本郷 1,454万円 〜 2,425万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全29戸
メゾンドゥボヌール 2,097万円 〜 2,503万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27-8 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全22戸
グランドゥール第2 2,699万円 〜 3,159万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目23-15 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
本郷ハイツ 1,825万円 〜 2,167万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンベルウッド 2,650万円 〜 3,152万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目31-5 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全32戸
プロシード幕張本郷 760万円 〜 956万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-15 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全32戸
グランドメゾン幕張 2,278万円 〜 3,931万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1061 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ幕張 1,376万円 〜 2,492万円 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目923 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アートビップ幕張パート1 903万円 〜 1,717万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-14 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全12戸
アートビップ幕張パート2 832万円 〜 1,597万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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T2パレスの売却に強い不動産会社 5社

T2パレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

T2パレスから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
35.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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T2パレスの物件概要

マンション名称 T2パレス
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1988年1月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓T2パレスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、T2パレスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
T2パレスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、T2パレスの売り時ですか?
T2パレスがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:-5.19%、1年前→今年:4.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日