価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,358 万円 53.12m²の部屋
〜1,606 万円 53.12m²の部屋
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弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,358万円53.12m²の部屋26万円 / m²
〜1,606万円53.12m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.9万円53.12m²の部屋
〜7.82万円53.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルBハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエクセルBハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.12m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルBハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルBハイム |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13 |
| 交通 |
|
【外観】住まいの24時間対応物件
【周辺】西の谷小学校まで約410ｍ
【周辺】ほっかほっか亭：約490ｍ
【周辺】一本松公園：約100ｍ
【周辺】ファミリーマート：約160ｍ
【周辺】ワイズマート：約590ｍ
【周辺】業務用スーパー：約610ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三メゾン相葉コーポ | 1,486万円 〜 1,767万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目28-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第五メゾン相葉コーポ | 1,355万円 〜 1,628万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全62戸 |
| T2パレス | 1,591万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| シテ・ラピーヌ幕張本郷 | 964万円 〜 1,373万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューエイト本郷第三 | 1,703万円 〜 2,522万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ニューエイト本郷第5 | 1,951万円 〜 2,267万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルパーク幕張本郷 | 1,773万円 〜 2,102万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルDハイム | 1,558万円 〜 1,835万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エアリーハイツ2nd | 442万円 〜 3,010万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目20-15 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティ望月 | 2,066万円 〜 2,577万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーストコーポ幕張本郷 | 1,242万円 〜 4,246万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全80戸 |
| プログレス幕張本郷 | 1,120万円 〜 1,320万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネスト本郷 | 1,401万円 〜 2,199万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| 幕張台ハイランド | 782万円 〜 3,144万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-19 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| 相栄プラザ | 2,102万円 〜 2,664万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール第1 | 2,341万円 〜 2,654万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-31 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューエイト本郷第6 | 1,611万円 〜 3,414万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティホークB | 2,302万円 〜 2,690万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目15-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドゥール第2 | 2,394万円 〜 2,775万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目23-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ本郷 | 1,236万円 〜 2,082万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| コンフォート幕張 | 2,121万円 〜 3,012万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルCハイム | 1,590万円 〜 1,900万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンドゥボヌール | 1,845万円 〜 2,184万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27-8 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテ幕張 | 631万円 〜 1,960万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-76 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ幕張 | 1,139万円 〜 1,997万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目923 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン幕張 | 1,745万円 〜 2,948万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1061 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートビップ幕張パート1 | 765万円 〜 1,447万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-14 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アートビップ幕張パート2 | 751万円 〜 1,446万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンベルウッド | 2,263万円 〜 2,672万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目31-5 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| プロシード幕張本郷 | 630万円 〜 785万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
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