価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市葉山1丁目32-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
677 万円 65.99m²の部屋
〜892 万円 70.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
677万円65.99m²の部屋10万円 / m²
〜892万円70.56m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンス葉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 65.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,780万円 | 65.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 406万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.8万円65.99m²の部屋
〜6.81万円70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイデンス葉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイデンス葉山 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市葉山1丁目32-10 |
| 交通 |
|
【外観】重厚な佇まい
【周辺】前面道路
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 親和マンション | 490万円 〜 642万円 | 長崎県長崎市岩屋町31-36 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全1戸 |
| マンション赤迫500 | 862万円 〜 1,085万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目8-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| 滑石ロイヤルハイツ | 858万円 〜 1,295万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目4-40 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス赤迫 | 298万円 〜 396万円 | 長崎県長崎市中園町21-24 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボンヌール泉町マンション | 774万円 〜 921万円 | 長崎県長崎市泉3丁目2-33 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山下マンション | 678万円 〜 853万円 | 長崎県長崎市滑石3丁目32-29 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カネヒロハイツ | 986万円 〜 1,195万円 | 長崎県長崎市音無町9-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー若葉 | 250万円 〜 709万円 | 長崎県長崎市若葉町3-3 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全32戸 |
| エトワール江里町 | 401万円 〜 569万円 | 長崎県長崎市江里町14-1 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全53戸 |
| 昭和第一コーポ | 796万円 〜 967万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-27 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション文教 | 1,358万円 〜 1,666万円 | 長崎県長崎市文教町12-3 |
1979年6月（築46年） 地上7階 / 全68戸 |
| 西村マンション | 527万円 〜 640万円 | 長崎県長崎市扇町20-3 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ小笹 | 432万円 〜 716万円 | 長崎県長崎市大橋町23-23 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ深ぼり | 854万円 〜 1,088万円 | 長崎県長崎市石神町31-3 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネオポリスとぎつ | 606万円 〜 754万円 | 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷1369-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大園森ハイツ | 741万円 〜 919万円 | 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷776-7 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 辻町マンション | 718万円 〜 985万円 | 長崎県長崎市辻町6-1 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| コーポ平和 | 667万円 〜 799万円 | 長崎県長崎市平和町1-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン平和台 | 816万円 〜 976万円 | 長崎県長崎市平和町23-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 長与グリーンマンションわきかわ | 680万円 〜 882万円 | 長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷1114-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長与グリーンマンション日乃出 | 659万円 〜 847万円 | 長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷1174 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 川平ファミリーコーポB棟 | 244万円 〜 295万円 | 長崎県長崎市川平町383-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 川平ファミリーコーポA棟 | 247万円 〜 300万円 | 長崎県長崎市川平町383-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| K,S平野町 | 754万円 〜 1,132万円 | 長崎県長崎市平野町23-6 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 伊藤ハイム | 1,245万円 〜 2,049万円 | 長崎県長崎市岩川町10-13 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全31戸 |
| シャル夢館 | 720万円 〜 1,615万円 | 長崎県長崎市目覚町10-11 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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