この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市若竹町1-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
658 万円 25m²の部屋
〜1,077 万円 33.24m²の部屋
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレジール若竹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
33.24m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32.24m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32.24m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
658万円25m²の部屋26万円 / m²
〜1,077万円33.24m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市若竹町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市若竹町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 455万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 445万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 658万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 643万円 | 97.7％ |
このマンションと、長崎市若竹町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
658万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.46万円25m²の部屋
〜5.5万円33.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール若竹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール若竹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.24m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 8階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 4階 | 2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 8階 | 2018年4月 |
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プレジール若竹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジール若竹 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市若竹町1-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】長崎市立西北小学校 558m
【周辺】チトセピア 998m
【周辺】ダイレックス 若葉町店 1088m
【周辺】長崎県立大学シーボルト校 3791m
【周辺】長崎中園郵便局 627m
【周辺】長崎県立大学シーボルト校 3800m
【周辺】十八親和銀行住吉支店 779m
【周辺】赤迫駅(長崎電鉄 赤迫支線) 309m
【周辺】西浦上駅(JR 長崎本線) 565m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーレ若竹 | 1,513万円 〜 2,218万円 | 長崎県長崎市若竹町2-34 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ | 570万円 〜 691万円 | 長崎県長崎市柳谷町7-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アベニュー住吉弐番館 | 1,169万円 〜 1,598万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目7-52 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| アベニュー住吉壱番館 | 1,098万円 〜 1,595万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目10-20 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東栄ビバシティ長崎弐番館 | 1,547万円 〜 2,309万円 | 長崎県長崎市西北町4-41 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全120戸 |
| ユニハイムNISHIKI | 1,146万円 〜 1,514万円 | 長崎県長崎市錦1丁目12-28 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフル中園 | 553万円 〜 729万円 | 長崎県長崎市中園町14-6 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション住吉グランヒルズ | 1,520万円 〜 1,860万円 | 長崎県長崎市錦1丁目17-12 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ミルキーウェイ | 795万円 〜 1,157万円 | 長崎県長崎市中園町7-10 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンブレム音無 | 539万円 〜 681万円 | 長崎県長崎市音無町18-29 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス泉 | 1,915万円 〜 2,873万円 | 長崎県長崎市泉2丁目1-50 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー住吉 | 2,219万円 〜 2,694万円 | 長崎県長崎市泉3丁目8-12 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ビバシティ住吉 | 2,091万円 〜 2,486万円 | 長崎県長崎市住吉町4-24 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ住吉弐番館 | 2,278万円 〜 2,863万円 | 長崎県長崎市花丘町3-3 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンシャイン住吉 | 2,216万円 〜 2,983万円 | 長崎県長崎市住吉町3-11 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| マスダハイツ | 1,596万円 〜 1,937万円 | 長崎県長崎市音無町14-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス泉町 | 1,434万円 〜 2,126万円 | 長崎県長崎市泉3丁目14-10 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シュール花丘 | 959万円 〜 2,305万円 | 長崎県長崎市花丘町13-25 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トレンディ岩屋 | 1,824万円 〜 3,113万円 | 長崎県長崎市岩屋町25-41 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全62戸 |
| プレジールチトセ | 729万円 〜 1,898万円 | 長崎県長崎市千歳町11-3 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーバ・ヒルズ | 1,647万円 〜 2,072万円 | 長崎県長崎市花丘町10-12 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス道ノ尾 | 1,435万円 〜 1,777万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷29-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| タブローデKUSUMI | 568万円 〜 688万円 | 長崎県長崎市家野町12-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビバシティ千歳 | 2,111万円 〜 2,603万円 | 長崎県長崎市千歳町16-17 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンションエミネント葉山 | 1,449万円 〜 1,779万円 | 長崎県長崎市エミネント葉山町1-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| アーバニティ白鳥 | 1,424万円 〜 1,705万円 | 長崎県長崎市緑が丘町1-67 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート | 890万円 〜 1,093万円 | 長崎県長崎市大橋町17-5 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ひまわり八番館 | 1,048万円 〜 1,268万円 | 長崎県長崎市大橋町23-11 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MIZUASHI | 650万円 〜 934万円 | 長崎県長崎市本原町37-12 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションハウスADD2 | 638万円 〜 1,300万円 | 長崎県長崎市大橋町23-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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