長崎県長崎市本原町4-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
488 万円 35.82m²の部屋
〜647 万円 39.69m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】病院「宗教法人聖フランシスコ病院会聖フまで348ｍ」
4/11
【周辺】スーパー「ジョイフルサン本原店まで235ｍ」
5/11
【周辺】コンビニ「ローソン長崎石神店まで237ｍ」
6/11
【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブン本原店まで156ｍ」
7/11
【周辺】警察署・交番「浦上警察署まで603ｍ」
8/11
【周辺】大学1「国立長崎大学まで733ｍ」
9/11
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ長崎大学前店まで984ｍ」
10/11
【周辺】役所「長崎県庁まで4349ｍ」
11/11AVENUE本原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
AVENUE本原の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
488万円 （14万円 / m²） 35.82m²の部屋
〜647万円 （16万円 / m²） 39.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.82m²の部屋の場合 | 39.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 488万円 | 647万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 451万482円 | 610万2,704円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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AVENUE本原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 488万円 |
| 買取 | 293万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 35.82m²の部屋
〜
5.55万円 / 月 39.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1辻町マンション | 389万円 〜 460万円 | 長崎県長崎市辻町3-38 |
1975年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトー若葉 | 247万円 〜 698万円 | 長崎県長崎市若葉町3-3 |
1978年3月（築49年） 地上8階 / 全32戸 |
| STATIONM.G.平和町 | 383万円 〜 1,566万円 | 長崎県長崎市平和町27-12 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| 浦上ハイツ | 578万円 〜 1,221万円 | 長崎県長崎市岩川町13-5 |
1976年12月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス赤迫 | 265万円 〜 350万円 | 長崎県長崎市中園町21-24 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニュー西坂 | 709万円 〜 866万円 | 長崎県長崎市西坂町12-10 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川平ファミリーコーポB棟 | 230万円 〜 276万円 | 長崎県長崎市川平町383-5 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| キングマンション | 810万円 〜 1,255万円 | 長崎県長崎市光町2-2 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川平ファミリーコーポA棟 | 194万円 〜 235万円 | 長崎県長崎市川平町383-5 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビードロヒルズ | 937万円 〜 2,584万円 | 長崎県長崎市玉園町1-11 |
1978年7月（築48年） 地上8階 / 全67戸 |
| ヤマサキマンション | 285万円 〜 348万円 | 長崎県長崎市鳴滝3丁目8-21 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上町グランドライン | 1,025万円 〜 1,212万円 | 長崎県長崎市上町1-28 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| CASA鳴瀧 | 330万円 〜 804万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目21-5 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北村マンション | 811万円 〜 1,059万円 | 長崎県長崎市滑石2丁目1-45 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コ・クーン八幡 | 587万円 〜 1,131万円 | 長崎県長崎市八幡町5-7 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全6戸 |
| フヂタビルエラール | 836万円 〜 1,505万円 | 長崎県長崎市樺島町3-11 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 諏訪コーポ | 729万円 〜 923万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-32 |
1978年7月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 矢羽根グランドハイム | 738万円 〜 1,111万円 | 長崎県長崎市矢の平2丁目14-10 |
1978年5月（築48年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン螢茶屋 | 243万円 〜 313万円 | 長崎県長崎市矢の平2丁目16-15 |
1976年3月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 飽の浦マンション | 803万円 〜 999万円 | 長崎県長崎市飽の浦町9-10 |
1977年2月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| エリートマンション | 844万円 〜 1,145万円 | 長崎県長崎市籠町2-41 |
1976年5月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 丸山ハイツ | 397万円 〜 990万円 | 長崎県長崎市中小島1丁目5-37 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュー見晴マンション | 328万円 〜 404万円 | 長崎県長崎市寄合町3-25 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山下マンション | 720万円 〜 914万円 | 長崎県長崎市滑石3丁目32-29 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AVENUE本原 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市本原町4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1976年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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