価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市丸山町7-28
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
672 万円 29.09m²の部屋
〜1,524 万円 55.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
672万円29.09m²の部屋23万円 / m²
〜1,524万円55.08m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 672万円 |
| 買取 | 404万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.96万円29.09m²の部屋
〜8.15万円55.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
思案橋ハイツ青葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに思案橋ハイツ青葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.09m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.08m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.08m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 1階 | 2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 1階 | 2020年8月 |
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思案橋ハイツ青葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 思案橋ハイツ青葉 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市丸山町7-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミティ崇福寺通り | 1,445万円 〜 1,730万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-25 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 丸山ハイツ | 464万円 〜 1,074万円 | 長崎県長崎市中小島1丁目5-37 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ寄合 | 265万円 〜 784万円 | 長崎県長崎市寄合町3-40 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全11戸 |
| コーポラス丸山 | 1,029万円 〜 1,232万円 | 長崎県長崎市寄合町3-20 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ田崎 | 696万円 〜 834万円 | 長崎県長崎市寄合町3-22 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| めがね橋マンション | 1,376万円 〜 1,693万円 | 長崎県長崎市古川町3-11 |
1979年7月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベガビル諏訪 | 1,058万円 〜 1,495万円 | 長崎県長崎市諏訪町5-8 |
1980年10月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコーポラス出島 | 596万円 〜 1,759万円 | 長崎県長崎市出島町15-12 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーレ長崎 | 885万円 〜 1,112万円 | 長崎県長崎市魚の町1-23 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 万才コーポ | 1,609万円 〜 1,942万円 | 長崎県長崎市万才町1-3 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポおおうら | 671万円 〜 1,785万円 | 長崎県長崎市大浦町7-22 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全10戸 |
| トーカンマンション五島町2 | 882万円 〜 1,056万円 | 長崎県長崎市五島町5-19 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| さだかねビル2 | 972万円 〜 1,174万円 | 長崎県長崎市今博多町50 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ福山 | 580万円 〜 1,717万円 | 長崎県長崎市金屋町8-7 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クロスコア金屋町 | 500万円 〜 3,240万円 | 長崎県長崎市金屋町7-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス桜 | 1,950万円 〜 2,569万円 | 長崎県長崎市上町1-25 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 勝山コーポ | 1,054万円 〜 1,253万円 | 長崎県長崎市馬町38-1 |
1982年5月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール石橋 | 211万円 〜 364万円 | 長崎県長崎市下町2-7 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ参見道 | 734万円 〜 872万円 | 長崎県長崎市出来大工町10-1 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾンド田中マンション | 1,216万円 〜 1,491万円 | 長崎県長崎市相生町1-17 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムス諏訪 | 428万円 〜 794万円 | 長崎県長崎市下西山町5-26 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャルムグラバー | 442万円 〜 625万円 | 長崎県長崎市出雲1丁目8-31 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鳴滝ハイツ | 931万円 〜 1,107万円 | 長崎県長崎市鳴滝2丁目1-6 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ蛍茶屋 | 1,024万円 〜 1,308万円 | 長崎県長崎市本河内1丁目6-25 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス天神 | 727万円 〜 865万円 | 長崎県長崎市銭座町10-43 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルPARK | 470万円 〜 671万円 | 長崎県長崎市緑町1-17 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全5戸 |
| シャル夢館 | 720万円 〜 1,615万円 | 長崎県長崎市目覚町10-11 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポパルティエール | 1,049万円 〜 1,493万円 | 長崎県長崎市戸町3丁目20-22 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ稲佐 | 865万円 〜 1,334万円 | 長崎県長崎市稲佐町47-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊藤ハイム | 1,245万円 〜 2,049万円 | 長崎県長崎市岩川町10-13 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全31戸 |
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