長崎県長崎市光町2-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
810 万円 42m²の部屋
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810万円 （19万円 / m²） 42m²の部屋
〜1,255万円 （23万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 810万円 | 1,255万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万3,300円 | 48万150円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万8,300円 | 52万150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 772万9,127円 | 1,202万3,074円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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キングマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 42m²の部屋
〜
6.04万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 3K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニュー西坂 | 709万円 〜 866万円 | 長崎県長崎市西坂町12-10 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビードロヒルズ | 937万円 〜 2,584万円 | 長崎県長崎市玉園町1-11 |
1978年7月（築48年） 地上8階 / 全67戸 |
| フヂタビルエラール | 836万円 〜 1,505万円 | 長崎県長崎市樺島町3-11 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上町グランドライン | 1,025万円 〜 1,212万円 | 長崎県長崎市上町1-28 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| 浦上ハイツ | 578万円 〜 1,221万円 | 長崎県長崎市岩川町13-5 |
1976年12月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 飽の浦マンション | 803万円 〜 999万円 | 長崎県長崎市飽の浦町9-10 |
1977年2月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| 諏訪コーポ | 729万円 〜 923万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-32 |
1978年7月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コ・クーン八幡 | 587万円 〜 1,131万円 | 長崎県長崎市八幡町5-7 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全6戸 |
| エリートマンション | 844万円 〜 1,145万円 | 長崎県長崎市籠町2-41 |
1976年5月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| STATIONM.G.平和町 | 383万円 〜 1,566万円 | 長崎県長崎市平和町27-12 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ田崎 | 622万円 〜 767万円 | 長崎県長崎市寄合町3-22 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー見晴マンション | 328万円 〜 404万円 | 長崎県長崎市寄合町3-25 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸山ハイツ | 397万円 〜 990万円 | 長崎県長崎市中小島1丁目5-37 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鳴滝ハイツ | 878万円 〜 1,038万円 | 長崎県長崎市鳴滝2丁目1-6 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA鳴瀧 | 330万円 〜 804万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目21-5 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 矢羽根グランドハイム | 738万円 〜 1,111万円 | 長崎県長崎市矢の平2丁目14-10 |
1978年5月（築48年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン螢茶屋 | 243万円 〜 313万円 | 長崎県長崎市矢の平2丁目16-15 |
1976年3月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤマサキマンション | 285万円 〜 348万円 | 長崎県長崎市鳴滝3丁目8-21 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AVENUE本原 | 488万円 〜 647万円 | 長崎県長崎市本原町4-12 |
1976年10月（築50年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルムグラバー | 280万円 〜 399万円 | 長崎県長崎市出雲1丁目8-31 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南マンション | 263万円 〜 454万円 | 長崎県長崎市川上町17-22 |
1977年9月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| たまハウス | 393万円 〜 535万円 | 長崎県長崎市愛宕2丁目11-37 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全10戸 |
| 国分ハイツ | 431万円 〜 538万円 | 長崎県長崎市国分町2-30 |
1976年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1辻町マンション | 389万円 〜 460万円 | 長崎県長崎市辻町3-38 |
1975年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 寺田マンション | 405万円 〜 711万円 | 長崎県長崎市愛宕4丁目8-15 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー若葉 | 247万円 〜 698万円 | 長崎県長崎市若葉町3-3 |
1978年3月（築49年） 地上8階 / 全32戸 |
| 浦川アパート | 518万円 〜 659万円 | 長崎県長崎市戸町2丁目4-44 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス赤迫 | 265万円 〜 350万円 | 長崎県長崎市中園町21-24 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キングマンション |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市光町2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 3階
1/4
3DK 3階
2/4
3DK 5階
3/4
3DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1977年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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