長崎県長崎市西町16-17
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
907 万円 65.52m²の部屋
〜1,191 万円 68.89m²の部屋
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907万円 （14万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜1,191万円 （17万円 / m²） 68.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.52m²の部屋の場合 | 68.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 907万円 | 1,191万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万5,310円 | 45万9,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万310円 | 49万9,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 866万7,209円 | 1,140万3,319円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイハイツ西町B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ西町B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 950万円 | 68.89m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 550万円 | 68.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.93万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 68.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ西町B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ西町B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ西町A棟 | 781万円 〜 1,083万円 | 長崎県長崎市西町16-16 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルハイツ | 1,360万円 〜 1,700万円 | 長崎県長崎市江里町14-1 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ笹本 | 368万円 〜 663万円 | 長崎県長崎市清水町21-57 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックスティンカーベル | 485万円 〜 616万円 | 長崎県長崎市油木町13-8 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ若葉 | 647万円 〜 815万円 | 長崎県長崎市若葉町7-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヨシタニハイツ | 373万円 〜 469万円 | 長崎県長崎市若葉町6-16 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション大橋町 | 429万円 〜 1,202万円 | 長崎県長崎市大橋町5-31 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハピーロード赤迫一番館 | 333万円 〜 740万円 | 長崎県長崎市柳谷町7-23 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツ進光 | 489万円 〜 660万円 | 長崎県長崎市千歳町9-18 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス住吉 | 510万円 〜 2,180万円 | 長崎県長崎市住吉町21-17 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| アクティインオオハシ | 606万円 〜 752万円 | 長崎県長崎市大橋町16-13 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| LABELLA | 906万円 〜 1,197万円 | 長崎県長崎市住吉町13-4 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
| フォーレ住吉 | 873万円 〜 1,815万円 | 長崎県長崎市住吉町4-12 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハイ夢・赤迫 | 331万円 〜 422万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目3-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| プライムステージ | 817万円 〜 1,580万円 | 長崎県長崎市花丘町1-24 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランテラス大橋 | 594万円 〜 1,552万円 | 長崎県長崎市大橋町23-12 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| ブルーバードQ | 503万円 〜 2,828万円 | 長崎県長崎市大橋町24-12 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| フラワーヒルズ1 | 408万円 〜 502万円 | 長崎県長崎市花丘町4-2 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| 花丘ヒルズ | 374万円 〜 539万円 | 長崎県長崎市花丘町9-18 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイジス若草 | 481万円 〜 1,199万円 | 長崎県長崎市若草町3-24 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ボンヌール住吉 | 692万円 〜 1,250万円 | 長崎県長崎市住吉台町2-2 |
1986年6月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| 赤迫パインマンションB棟 | 781万円 〜 976万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目4-19 |
1985年5月（築42年） 地上11階 / 全51戸 |
| アンジェラス岡町 | 624万円 〜 1,620万円 | 長崎県長崎市岡町10-15 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブライラント扇町KYOEI5番館 | 341万円 〜 512万円 | 長崎県長崎市扇町14-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 扇町ハイツ | 1,345万円 〜 1,669万円 | 長崎県長崎市扇町13-12 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクセスハイツ | 671万円 〜 844万円 | 長崎県長崎市橋口町14-17 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバーサイドコーポ・F | 344万円 〜 2,139万円 | 長崎県長崎市城栄町1-16 |
1984年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ア・カーサ | 297万円 〜 666万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目9-47 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| リッチ文教 | 334万円 〜 596万円 | 長崎県長崎市文教町12-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイドレンジャ昭和町 | 418万円 〜 1,797万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目6-28 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ西町B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市西町16-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1986年2月(築41年)【設備・条件】
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